1840 m à rénover ou à développer au coeur de La Chaux

1'450'000.-

18.03.2026, auf immoscout24.ch

1308, La Chaux (Cossonay)

Situé au centre du village de La Chaux (Cossonay), cet ensemble immobilier se compose de deux bâtiments villageois mitoyens formant un angle, offrant un potentiel de rénovation ou de développement.

Les bâtiments reposent sur la parcelle n60 qui formera bientôt également la parcelle n662, celle-ci étant actuellement en cours de morcellement.

L'ensemble inclura également la parcelle n64, sur laquelle est érigé un garage individuel.
Premier bâtiment - Rue des Italiens 1 (ECA n48)

· Année de construction : 1850
· Volume ECA : 991 m
· Niveaux : rez-de-chaussée, premier étage, combles
· Statut d'occupation : vide d'occupants (libre de suite)
· Particularité : bâtiment d'angle à fort caractère villageois, idéal pour un projet de rénovation ou de transformation complète

Complétant ce bâtiment, la parcelle n64 accueille un garage individuel (ECA n37) inclus dans la vente.
Deuxième bâtiment - Rue d'Ittens 15 (ECA n50)

· Année de construction : 1987
· Volume ECA : 849 m
· Niveaux : rez-de-chaussée, premier étage, combles
· Type : maison contiguë au bâtiment de la rue des Italiens
· Statut d'occupation : actuellement loué
Données globales et potentiel de développement

· Volume total : env. 1'840 m (hors garage)
· Plan de division de bien-fonds : approuvé par la commune
· Places de parc prévues : 6 emplacements extérieurs (2 par logement)
· Projet possible : création de 3 logements indépendants répondant aux exigences communales sauf arrangement supplémentaires pour constituer plus de places de parc
· Situation : coeur du village, proximité de Cossonay

Cet ensemble constitue une solide opportunité de rénovation ou de densification.