4,5-Zimmer-Wohnung in Coppet
1'150'000.-
06.11.2026
1196, Gland
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Diese 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Wohnviertel von Coppet im 1. Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten, das 1993 erbaut wurde.
Sie bietet eine Wohnfläche von 83,63 m², einen Balkon von 3,85 m² und eine gewichtete Fläche von 85,55 m². Zudem verfügt sie über einen großen privaten Garten, der im gemeinschaftlichen Außenbereich der Eigentümergemeinschaft angelegt ist.
Die Wohnung umfasst:
- Einen Eingangsbereich mit Einbauschrank
- Ein Wohnzimmer mit halb offener Küche und Zugang zum Balkon
- Drei Zimmer von ca. 14,10 m², 13 m² und 12 m²
- Ein Gäste-WC
- Ein Duschbad mit WC
- Einen Keller
Zwei Außenparkplätze ergänzen die Immobilie.
Technische Merkmale:
- Baujahr: 1993
- Renovierungen: zwischen 2007 und 2020
- Fenster: teilweiser Ersatz durch Dreifachverglasung im Jahr 2020
- Heizung: Heizöl, Fußbodenheizung
- Energiezertifikat: CECB D/D
- Gebäude ohne Aufzug
Lage:
- Bahnhof Coppet: weniger als 15 Minuten zu Fuß
- Primarschule Coppet: weniger als 15 Minuten zu Fuß
- Collège des Rojalets: weniger als 9 Minuten zu Fuß
Finanzielle Informationen:
- Verkaufspreis: CHF 1'150'000.
- Außenparkplätze: CHF 40'000.
- Monatliche Kosten: ca. CHF 596., inklusive Heizung und Warmwasser, mit Beitrag zum Erneuerungsfonds
- Erneuerungsfonds per 31.12.2025: CHF 80'073.
- Grundsteuer: 1,5
- Gemeindesteuer: 57 %
- Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
- Preis CHF
- 1'150'000.-
- PLZ
- 1196
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 84
- Typ
- Kaufen
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