Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern in Torny

750'000.-

05.11.2026

1748, Torny-le-Grand

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Gelegen in einer ruhigen Umgebung in Torny-le-Grand, verfügt dieses Einfamilienhaus über eine Parzelle von ca. 1'750 m², bestehend aus dem Haus, einer Garage, einem Schuppen sowie baumbestandenen Außenflächen.

Das eingeschossige Haus bietet etwa 76 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und setzt sich aus einem Eingangsbereich, einer separaten ausgestatteten Küche (ohne Geschirrspüler, jedoch mit Installationsmöglichkeit), einem Wohnzimmer sowie drei Schlafzimmern zusammen.

Im Untergeschoss befindet sich ein Technikraum mit Zugang von außen.

Die Grundstücksfläche ermöglicht es, die Außenbereiche voll auszunutzen und verschiedene Anpassungen je nach Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer vorzunehmen.

Insbesondere könnte der Bau eines Swimmingpools in Erwägung gezogen werden, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen der Gemeinde.

Das Haus ist derzeit im aktuellen Zustand bewohnbar, und minimale Elektroarbeiten wurden auf Anfrage der OIBT durchgeführt.

Ein Käufer, der eine komplette Renovierung des Hauses anstrebt, muss hingegen eine vollständige Erneuerung der Elektroinstallation einplanen.

Das Innere kann anschließend nach Geschmack und Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer neu gestaltet und modernisiert werden.

Der Dachboden bietet zudem ein Ausbaupotenzial von maximal ca. 22 m² zusätzlich, da die bewohnbare Fläche insgesamt auf 100 m² begrenzt ist (Art. 24 LAT), vorbehaltlich der technischen Machbarkeit und der erforderlichen Genehmigungen.

Die gesamte Wohnfläche bleibt durch die für die Parzelle geltenden Vorschriften begrenzt.

Lage:

Das Anwesen befindet sich in der Nähe der Annehmlichkeiten des Dorfes, insbesondere:

Kindergarten im Dorf

Einkaufszentren und Bahnhöfe in ca. 10 Minuten Fahrtzeit

Bushaltestelle

Ruhige Umgebung

Die wichtigsten Vorzüge:

Einfamilienhaus mit ca. 76 m² Wohnfläche im Erdgeschoss

Parzelle von ca. 1'750 m²

3 Schlafzimmer

Separate ausgestattete Küche

Wohnzimmer

Garage

Schuppen mit Keller im Untergeschoss

Untergeschoss mit Technikraum

Baumbestandene Parzelle

Terrasse

Dachboden mit Ausbaupotenzial von maximal ca. 22 m² zusätzlich

Schwimmbad möglich, vorbehaltlich kommunaler Genehmigung

Minimale Elektroarbeiten auf Anfrage der OIBT durchgeführt

Kostenvoranschlag für eine Komplettrenovierung inklusive Isolierung und Wärmepumpe für interessierte Käufer verfügbar

Dieses Anwesen eignet sich besonders für ein Paar oder eine kleine Familie, die ein Einfamilienhaus mit einem großzügigen Grundstück sucht und dieses nach eigenen Bedürfnissen weiterentwickeln möchte.

Ein Haus, das eine ruhige Umgebung, ein großes Grundstück, Renovierungspotenzial und Möglichkeiten zur Personalisierung der Innen- und Außenbereiche bietet.

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