Wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten

1'495'000.-

27.10.2026

1025, St-Sulpice VD

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Gelegen in einem der begehrtesten Wohnviertel von Saint-Sulpice, in einer privilegierten, grünen und besonders ruhigen Umgebung, wird diese prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² Liebhaber von Komfort, Modernität und Lebensqualität begeistern.

Die Immobilie wurde mit Geschmack und großer Sorgfalt vollständig renoviert und bietet großzügige Räume, eine hervorragende Helligkeit sowie hochwertige Ausführungen, die zeitgenössische Eleganz mit Funktionalität verbinden.
Ein heller und geselliger Wohnbereich
Bereits beim Betreten entdecken Sie einen wunderschönen Wohnbereich, bestehend aus einem weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das offen in eine moderne, voll ausgestattete Küche mit einer eleganten Kochinsel übergeht.

Das Ensemble schafft eine warme und einladende Atmosphäre, ideal für gemeinsame Familienmomente oder zum Empfangen von Gästen.

Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu den Terrassen und dem wunderschönen Privatgarten, was einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft.
Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer
Der Nachtbereich besteht aus:
- Drei geräumigen, komfortablen und hellen Schlafzimmern
- Einem Badezimmer mit Badewanne und WC
- Einem zweiten Badezimmer mit Dusche und WC
- Einer privaten Waschküche, die innerhalb der Wohnung für maximalen Komfort installiert wurde
Ein wunderschöner Privatgarten und großzügige Terrassen
Als besonderes Highlight dieser Immobilie bieten die Außenbereiche einen außergewöhnlichen Lebensrahmen:
- Ca. 200 m² Privatgarten, ideal, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen
- Ca. 60 m² Terrassen, perfekt für Mahlzeiten im Freien, Entspannungsmomente und Sommerabende
- Eine grüne, ruhige und geschützte Umgebung, die ein angenehmes Gefühl von Weite und Privatsphäre vermittelt
Eine sorgfältige Renovierung
Die Wohnung wurde 2022 mit Geschmack vollständig renoviert, wobei Komfort, Materialqualität und Harmonie der Räume im Vordergrund standen.

Die Fenster wurden ebenfalls 2025 erneuert, was den Komfort dieser Immobilie weiter steigert.
Parkmöglichkeiten
Zwei Parkmöglichkeiten ergänzen dieses Anwesen:
- Einzelgarage (Box): CHF 45'000.
- Außenparkplatz: CHF 25'000.
Verkaufspreis
- Preis der Wohnung: CHF 1'495'000.
- Gesamtpreis inklusive Garage und Außenparkplatz: CHF 1'565'000.