MONTREUX - PLACE DE PARC SOUTERRAINE AVEC BORNE ELECTRIQUE

66'900.-

13.10.2026

1820, Montreux

PLACE DE PARC SOUTERRAINE MONTREUX
Prix de vente : CHF 66'900.

LOCALISATION
Adresse : Avenue des Alpes 130, 1820 Montreux
Résidence : La Verrière
Situation : Garage souterrain d'une PPE de haut standing
Gare de Montreux : env. 500 mètres
Bord du lac Léman : env. 150 mètres
Accès : Direct depuis la route principale

CARACTÉRISTIQUES
Type : Place de parc intérieure, en garage souterrain
Numéro : Place n° 4
Longueur : 4,95 m
Largeur : 2,43 m
Hauteur utile minimale : 2,20 m (à l'entrée du garage)
Dimensions : Mesurées à l'intérieur des lignes de délimitation
Accès et manoeuvres : Couloirs spacieux, circulation aisée
Équipement : Borne de recharge pour véhicule électrique
Accès au garage : Porte automatique, télécommande et clé
État général : Excellent

SITUATION LOCATIVE
Statut : Actuellement louée
Loyer mensuel brut : CHF 200.
Revenu locatif annuel brut : CHF 2'400.
Délai de résiliation : 30 jours pour la fin d'un trimestre

CHARGES ET RENDEMENT
Revenu locatif annuel brut : CHF 2'400.
Charges PPE annuelles : CHF 168.
Abonnement borne électrique annuel : CHF 108.
Revenu annuel après charges : CHF 2'124.
Rentabilité sur le prix de vente de CHF 66'900. :
Rendement brut : 3,59 %
Rendement après charges : 3,17 %
Rendements calculés sur le prix de vente annoncé, hors frais d'acquisition, fiscalité et éventuels autres frais.

CONDITIONS DE VENTE
Prix de vente : CHF 66'900.
Négociation envisageable selon les conditions de vente.
Renseignements complémentaires et visites sur demande.