Immeuble de rendement mixte entièrement loué
780'000.-
08.10.2026
2610, St-Imier
Pour investisseurs et entrepreneurs
IMMEUBLE MIXTE DE RENDEMENT
Fort potentiel damélioration de rentabilité, notamment avec la possibilité de créer un troisième appartement avec les surfaces commerciales Nord et Sud et des loyers actuels pas en rapport avec le marché.
Au coeur de Saint-Imier, à proximité de la gare et des commodités, cet immeuble réunit deux appartements et trois locaux commerciaux. Sa rénovation totale en 2025 et son potentiel de réaménagement constituent les principaux atouts de cette offre destinée aux investisseurs.
Situation centrale avec un emplacement au coeur de la localité, proche de la gare et des commodités.
Un bâtiment de 1860 ayant fait lobjet dune rénovation permanente avec chauffage au sol et fenêtres à double vitrage.
Usages résidentiels et commerciaux, un appartement de 3 pièces, un appartement de 3,5 pièces en duplex et trois locaux commerciaux.
La réunion des surfaces commerciales Nord et Sud pourrait permettre la création dun troisième appartement, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires.
Rendement brut annoncé 5,38%
Rendements communiqués dans le dossier, à apprécier sur la base de l'état locatif et des charges détaillées.
Votre visite commence ici :
- Preis CHF
- 780'000.-
- PLZ
- 2610
- Zimmer
- 10.5
- Typ
- Kaufen
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