Rez-de-jardin 4.5 avec 450m2 de jardin privatif vue montagne

940'000.-

30.09.2026

1073, Savigny

Rare sur le marché : ce 4,5 pièces rénové de 94 m² s'ouvre sur deux côtés sur une terrasse de 12,5 m² et un grand jardin privatif de plus de 450 m², orienté plein sud, avec vue sur les montagnes.

La pièce de vie
Un grand salon avec cuisine ouverte donne directement sur la terrasse et le jardin. Une grande baie vitrée en aluminium à triple vitrage, posée en 2025, apporte une superbe luminosité.

Chambres et salles d'eau
Une suite parentale avec douche et WC
Une chambre avec porte-fenêtre donnant sur un petit coin de terrasse couvert et le jardin
Une troisième chambre
Une grande salle de bain avec baignoire, WC et double vasque

Un bien prêt à habiter
Rénovation complète en 2025 : sols, murs, plafonds et cuisine repeints, baie vitrée neuve
Façade de l'immeuble entièrement repeinte en 2025
Petite PPE de 5 appartements, avec un fonds de rénovation bien doté (CHF 70'000.), gage de tranquillité
Chauffage au sol
Fibre optique
Cave spacieuse d'environ 5 m²

Le jardin et la terrasse
Terrasse de 12,5 m² dans le prolongement du salon, idéale pour les repas en plein air
Petit coin de terrasse couvert devant la chambre, à l'abri de la pluie
Haie récemment plantée qui, en grandissant, viendra préserver l'intimité du jardin face à la rue
Arrosage automatique de la haie installé
Câble périmétrique pour robot tondeuse déjà en place

Situation
L'appartement se trouve à Mollie-Margot, un village calme et verdoyant, à deux pas de l'arrêt de bus qui mène directement au métro pour Lausanne.
En voiture :
Métro : 14 min
Lac : 14 min
Station de ski la plus proche : 25 min

Informations pratiques
Disponibilité : de suite
2 places de parc intérieures en sus du prix : CHF 25'000. chacune
Hypothèque à reprendre au taux de 1,57 %
Taux d'imposition communal : 0,69

Pelouse retouchée sur certaines photos (actuellement jaunie par la chaleur estivale).