À Remettre : BOUTIQUE AVEC BELLES VITRINES, LAUSANNE Centre

49'000.-

Heute 10:43

1000, Lausanne

Excellente opportunité au centre de Lausanne!
Boutique située en rue semi-piétonne fréquentée, dans un environnement urbain dynamique et diversifié. Local lumineux dune surface de 55m² avec arrière-boutique, doté de deux grandes vitrines et d'une belle hauteur de plafond d'environ 5 m vous offrant un espace d'exposition des plus intéressants pour différentes activités, tant dans les domaines de l'art / création artisanale, que dans le bien-être et développement personnel.
Loyer très attractif pour la situation, (1400frs.) une place de parking intérieure est disponible en sus pour 130frs/mois. Fonds de commerce idéal pour développer votre passion et vous faire connaître rapidement, tout en ayant des charges fixes minimes pour la situation et une forte clientèle déjà établie.

Points forts:
- Local lumineux et facilement accessible par Métro et 5 lignes de bus
- Passage piéton régulier et varié, excellente visibilité
- Place de parking intérieure disponible en sus
- Idéal pour atelier d'art ou/et artisanat, librairie bien-être ou showroom.
- Excellente opportunité pour lancer enfin votre activité d'indépendant-e ; le local est déjà aménagé et permet une ré-ouverture rapide pour un prix très avantageux.

Les activités de restauration, alimentation, mercerie, salon de coiffure ou barber shop sont totalement exclus, plusieurs déjà à proximité.

Conditions
Dossier transmis uniquement sur rendez-vous après demande sérieuse par email avec présentation et activité prévue. Reprise de stock à discuter selon l'activité.

Date de remise du bail (preuve de solvabilité demandée par la gérance) dès que possible pour profiter de l'affluence de fin d'année !