Studio charmant et entièrement rénové, avec terrasse

240'000.-

Gestern 12:13

3995, Ernen

Ce studio entièrement rénové et très bien équipé est facilement accessible aussi bien par la terrasse à l'abri du vent que par la cage d'escalier intérieure. L'espace est aménagé avec goût et de manière parfaitement fonctionnelle. Le lit double, le canapé et la cuisine ouverte avec coin repas sont disposés de manière optimale. Le sol en vinyle continu et l'agencement judicieux des meubles confèrent à l'espace de vie une impression de grandeur.

Le prix d'achat comprend l'ensemble du mobilier et de l'inventaire. La place de parking souterrain appartenant à l'appartement, au prix fixe de 25 000 CHF, est également incluse dans le prix d'achat indiqué, tout comme un casier de cave et des parts du fonds de rénovation (correspondant à la quote-part de l'appartement) ainsi que des parts dans divers espaces communs tels que la buanderie, le local à vélos, le parc et les aires de jeux.

L'appartement est très bien loué.

Une autorisation d'achat pour les non-Suisses peut être demandée.

La résidence de vacances Aragon est gérée toute lannée par un concierge. Lentretien, les réparations et le décompte des charges sont pris en charge par une société de gestion immobilière. Il existe un service de location à proximité, à Ernen, auprès duquel il est possible de réserver des formules de services pour la location à des vacanciers, le ménage, etc. Un échiquier en plein air, un terrain de pétanque et des tables de ping-pong sont installés près de la place principale. Près de la grande aire de jeux pour enfants, avec vue sur la vallée du Rhône, se trouvent un barbecue ainsi que des tables et des bancs pour pique-niquer. L'ensemble du complexe de vacances est piéton.

Situé sur une terrasse ensoleillée (1 200 m d'altitude) dans le parc paysager de la vallée de Binn, dans le Haut-Valais, Ernen est l'un des plus beaux villages de Suisse (Prix Wakker 1979). Il offre un cadre naturel et culturel riche, un centre historique parfaitement préservé et une vie locale animée, avec de bons restaurants, un magasin de village Volg, un magasin bio, un office de tourisme, un musée et une offre culturelle variée. Depuis l'Aragon, vous rejoindrez le centre du village à pied en 500 m. L'arrêt de car postal le plus proche se trouve à l'entrée du lotissement de vacances.

En face, de l'autre côté du Rhône, se trouve le glacier d'Aletsch, classé au patrimoine mondial naturel de l'UNESCO, avec les stations alpines de Fiescheralp, Bettmeralp et Riederalp.

En été, Ernen vit au rythme de la musique : dans sa magnifique église, vous pouvez écouter de la musique de chambre et baroque, du jazz et de la musique dorgue lors de concerts et même pendant les répétitions. Des lectures et des expositions sont également proposées. Le parc paysager de la vallée de Binn na cessé délargir son offre dinformations, de randonnées guidées et dévénements ces dernières années et propose ces activités tout au long de lannée.

En hiver, un ski-bus gratuit part toutes les heures du village de vacances pour rejoindre directement le domaine skiable voisin « Aletsch Arena », via le pôle de transports en commun de Fiesch. De là, le paradis du ski de fond dObergoms est tout aussi facilement accessible. Le parc paysager de la vallée de Binn propose des sentiers de raquettes et des itinéraires de ski de randonnée pour un tourisme doux.