Appartement en duplex de 4,5 pièces avec vue imprenable

540'000.-

Gestern 13:25

3995, Ernen

Avec ses trois chambres, ses deux salles de bains, ses deux grands balcons d'angle, son spacieux salon-salle à manger et sa cuisine ouverte, cet appartement réparti sur deux étages est une véritable perle rare à Aragon. Le balcon d'angle avant, orienté sud-ouest, offre une vue imprenable sur la vallée du Rhône et les sommets environnants de la région d'Aletsch, tandis que le balcon est, près de la chambre, permet de profiter du soleil matinal. Cet appartement en attique dispose d'une hauteur sous plafond de six mètres. Il a été rénové progressivement depuis 2021 : nouvelles salles de bains, sol en vinyle sur toute la surface et nouvelles fenêtres. La toiture est efficacement isolée de lintérieur.

Le bâtiment C est situé à proximité de lescalier menant au parking souterrain. On accède à lappartement par une cage descalier à labri des intempéries. La place de parking souterraine et une cave sont comprises dans le prix dachat.

L'appartement est disponible immédiatement. Il peut être utilisé comme résidence principale ou comme résidence secondaire.

Le lotissement Aragon est géré toute lannée par un concierge. Lentretien, les réparations et le décompte des charges sont pris en charge par une société de gestion immobilière. Un échiquier en plein air, un terrain de pétanque et des tables de ping-pong sont installés sur la place principale. Près de la grande aire de jeux pour enfants, avec vue sur la vallée du Rhône, se trouvent un barbecue ainsi que des tables et des bancs pour pique-niquer. L'ensemble du lotissement est piéton.

Situé sur une terrasse ensoleillée (1 200 m d'altitude) dans le parc paysager de la vallée de Binn, dans le Haut-Valais, Ernen est l'un des plus beaux villages de Suisse (Prix Wakker 1979). Il offre un cadre naturel et culturel riche, un centre historique parfaitement préservé et une vie locale animée, avec de bons restaurants, un magasin de village Volg, un magasin bio, un office de tourisme, un musée et une offre culturelle variée. Depuis l'Aragon, vous rejoindrez le centre du village à pied en 500 m. L'arrêt de car postal le plus proche se trouve à l'entrée du lotissement.

En face, de l'autre côté du Rhône, se trouve le glacier d'Aletsch, classé au patrimoine mondial naturel de l'UNESCO, avec les stations alpines de Fiescheralp, Bettmeralp et Riederalp.

En été, Ernen vit au rythme de la musique : dans sa magnifique église, vous pouvez écouter de la musique de chambre et baroque, du jazz et de la musique dorgue lors de concerts et même pendant les répétitions. Des lectures et des expositions sont également proposées. Le parc paysager de la vallée de Binn na cessé délargir son offre dinformations, de randonnées guidées et dévénements ces dernières années et propose ces activités tout au long de lannée.

En hiver, un ski-bus gratuit part toutes les heures du village de vacances pour rejoindre directement le domaine skiable voisin « Aletsch Arena », via le pôle de transports en commun de Fiesch. De là, le paradis du ski de fond dObergoms est tout aussi facilement accessible. Le parc paysager de la vallée de Binn propose des sentiers de raquettes et des itinéraires de ski de randonnée pour un tourisme doux.