GROSSZÜGIGE 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN STRATEGISCHER

650'000.-

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6500, Bellenz

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Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 mq Bruttofläche und einem grossen Balkon von ca. 16 mq. Sie befindet sich im 3. Stock eines 2011 erbauten, fünfstöckigen und stets sehr gut gepflegten Gebäudes. Die Wohnung profitiert von einer ausgezeichneten Sonneneinstrahlung, einem Lift und einem gemeinschaftlichen Garten. Sie liegt in einem schönen Wohnquartier, nur wenige Schritte von Supermärkten, Apotheken und Bars entfernt, in der Gemeinde Bellinzona und nur 5 min von der Autobahn.

Die Liegenschaft kann ausschliesslich als Erstwohnsitz erworben werden.

Die Wohnung verfügt über:
Ein grosszügiges Wohnzimmer mit offener Küche, 1 Doppelschlafzimmer, 1 Einzelzimmer, ein Arbeitszimmer, ein grosses Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Bidet sowie ein praktisches Gäste-WC.

Das Gebäude präsentiert sich in sehr gutem Zustand; die Wohnung ist ebenfalls in ausgezeichnetem Zustand und sehr gepflegt.
Die Fensterrahmen sind aus PVC mit Doppelverglasung. Die Heizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung.
Im Wohnzimmer ist eine Klimaanlage vorhanden, die auch warme Luft abgeben kann.

Zur Liegenschaft gehören ausserdem ein geräumiger Kellerraum und ein Einstellhallenplatz für 30’000 CHF, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind.

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MG/5174