TOURISTISCHE ANLAGE MIT RESTAURANT UND SCHWIMMBAD IM

6'000'000.-

Heute 01:07, auf homegate.ch

6998, Monteggio

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Im grünen Herzen des Malcantone bieten wir ein von Natur umgebenes Ferienzentrum zum Verkauf an – ideal für alle, die in den Tourismus- und Gastgewerbesektor investieren möchten.
Die Anlage erstreckt sich über 32.000 mq und verfügt über rund 1500 mq Bruttogeschossfläche. Sie bietet grosses Potenzial für die Umgestaltung in ein Resort, ein Hotel mit dezentralen Gebäuden, ein Glamping-Angebot oder ein Wellnesszentrum, wobei die Ruhe und die landschaftliche Schönheit der Gegend genutzt werden können.

Die Liegenschaft umfasst:

- Rustico 1:
12 Zimmer, 26 Betten in Einzel- und Doppelzimmern, 2 Küchen sowie Badezimmer mit Dusche. Grillbereich und mit Tischen ausgestatteter Garten.
Für dieses Gebäude liegt ein Projekt zur Erstellung von 6 Wohnungen vor.

- Rustico 2:
2 Wohnungen mit 4.5 Zimmern, 1 Wohnung mit 2.5 Zimmern und 1 Studio, alle renoviert und mit Küche mit Backofen sowie Badezimmer mit Dusche ausgestattet. Gemeinschaftswaschküche.

- Bungalow:
Platz für bis zu 9 Personen. Ausgestattete Küche mit Backofen, Dusche, WC und Terrasse.

- Bar-Restaurant mit grosser Terrasse.

- Campingbereich:
Rund 40 Stellplätze für Wohnmobile/Wohnwagen. Stromanschlüsse, Duschen und WC in der Nähe. Direkter Zugang zum Schwimmbad und zum Fluss Tresa. Grillbereiche in der Nähe (gegen Gebühr).

Genehmigte Ausbauprojekte:
- Umbau des alten Restaurants in 6 Miniwohnungen für jeweils 2 Personen, alle mit Badezimmer und Küche.
- Umbau eines Rusticos in neue Sanitäranlagen (Lavabos und WC) im Campingbereich.

Weitere bereits vorhandene Angebote der Anlage:
Schwimmbad zur freien Nutzung, Mini-Markt, Grillbereich, Sauna und Fitnessraum, mehr als 50 Parkplätze, Geräteraum und Fahrradabstellraum. Hobbywerkstatt und Freizeiteinrichtungen.

Diese Anlage besteht aus mehreren Gebäuden, die zwischen 1920 und 1990 errichtet wurden. Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Verbesserungsmassnahmen im Wert von über 1 Million Franken durchgeführt.
Es gibt 4 Wärmepumpen für Warmwasser, eine Photovoltaikanlage sowie erneuerte Sanitär- und Elektroinstallationen. Das Schwimmbad ist vorhanden, und die Bar wurde renoviert und regelmässig instand gehalten.
Darüber hinaus wurde die Anlage im Laufe der Zeit durch die Pflanzung zahlreicher Zierbäume, darunter Platanen und Kiefern, aufgewertet, die zu einer natürlichen, frischen und entspannenden Atmosphäre beitragen.

Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Guter Allgemeinzustand.

Zur Anlage gehört auch eine Bushaltestelle mit Verbindungen nach Ponte Tresa und Caslano.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Schweiz und in Italien, darunter Supermärkte und Märkte, Restaurants, Bars, die Seilbahn Monte Lemma und vieles mehr, sind in wenigen Autominuten erreichbar. Der Flughafen Malpensa ist nur 67 Km entfernt.

Die Grundstücke und Wohneinheiten können auch einzeln erworben werden.
Eine detaillierte Preisliste ist auf Anfrage erhältlich.

LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
SM/7676