STUPENDES DACHGESCHOSS MIT SEEBLICK, NEUBAU IN MASSAGNO

1'420'000.-

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6900, Lugano

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In einer privilegierten Lage in Massagno bieten wir ein exklusives Dachgeschoß mit 3,5 Zimmern und einer atemberaubenden Seeblick an, das sich in einem modernen Neubau befindet. Eine Immobilie, die architektonische Eleganz, Wohnkomfort und Helligkeit miteinander verbindet, ideal für diejenigen, die in einer contemporary und raffinierten Umgebung leben möchten, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt.

Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von etwa 107 m², zeichnet sich durch ihre besondere Konfiguration mit vier freien Seiten aus, die eine hervorragende natürliche Helligkeit und ein angenehmes Gefühl der Privatsphäre gewährleistet. Die Räume, die durch moderne Ausführungen und sorgfältig ausgewählte Details gekennzeichnet sind, wurden so konzipiert, dass sie ein Wohnen von hoher Qualität bieten, in einem exklusiven und gut angebundenen Wohnkontext.

Der Wohnbereich umfasst ein großes und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, einen idealen Raum, um sich zu entspannen und den Seeblick zu genießen, angenehme Momente im Freien zu verbringen oder gesellige Anlässe zu teilen. Die Küche, modern und funktional, erstreckt sich in einem eleganten offenen Raum mit Insel, was eine harmonische und einladende Atmosphäre schafft, perfekt für diejenigen, die das Leben in einer contemporary Weise genießen.

Die hohe Decke, die durch elegante, sichtbare weiße Balken bereichert wird, verleiht den Räumen Charakter und Persönlichkeit, während die Spotbeleuchtung und die Parkettböden dazu beitragen, eine raffinierte und durchdachte Atmosphäre zu schaffen. Die automatischen Verdunkelungsvorhänge vervollständigen die Ausstattung der Wohnung und bieten ein zusätzliches Maß an Komfort und Praktikabilität.

Der Schlafbereich umfasst zwei geräumige Doppelzimmer, beide mit eigenem Badezimmer mit Dusche und Bidet, eine Lösung, die Privatsphäre und Komfort gewährleistet, ideal sowohl für eine Familie als auch für diejenigen, die Gäste in einer komfortablen und unabhängigen Umgebung willkommen heißen möchten. Ein weiteres Gästebad vervollständigt die Raumverteilung.

Der Flur wurde so konzipiert, dass er jede verfügbare Fläche optimal nutzt und über einen Bereich für Einbauschränke verfügt, mit Vorrichtung für die Waschmaschine und zusätzlichem Nutzraum, um die Haushaltsführung optimal zu organisieren.

Das Gebäude verfügt außerdem über einen angenehmen Gemeinschaftsgarten, einen gemeinsam genutzten Grünbereich, der den Wohnkontext noch angenehmer macht.

Die Lage ist einer der Hauptvorteile dieser Immobilie: in Massagno gelegen, ermöglicht das Gebäude den Zugang zu Lugano in wenigen Minuten und profitiert von einer guten Anbindung an die wichtigsten Dienstleistungen und Infrastrukturen der Umgebung. Die Nähe zum Bahnhof, zur Autobahn, zu Schulen und Supermärkten macht diese Lösung besonders interessant für diejenigen, die die Ruhe eines Wohnkontexts mit der Bequemlichkeit des städtischen Lebens verbinden möchten.

Ein ideales Immobilienangebot für diejenigen, die ein modernes Dachgeschoß mit Seeblick, viel Licht und einer strategischen Lage vor den Toren von Lugano suchen, gekennzeichnet durch großzügige Räume, contemporary Ausführungen und eine privilegierte Lage. Eine perfekte Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch für diejenigen, die in eine Immobilie von hoher Qualität in einer der begehrtesten Gegenden von Lugano investieren möchten.

Die Immobilie wird durch eine geräumige Kellerzone von etwa 19 m² vervollständigt, ideal für das Aufbewahren von Ausrüstungen, persönlichen Gegenständen und allem, was man außerhalb der Wohnräume aufbewahren möchte, sowie die Möglichkeit, zwei überdachte Parkplätze zum Preis von CHF 50'000.- pro Stück zu erwerben.

Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz zu erwerben, mit einem Aufpreis von CHF 50'000.- auf den Verkaufspreis.

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