Komfortables 3.5-Zimmer-Appartement mit 2 Balkonen im

420'000.-

Heute 01:07, auf homegate.ch

6850, Mendrisio

Automatisch übersetzt

Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im letzten Stock, eine Lage, die konstante Helligkeit, Ruhe und ein angenehmes Gefühl der Unabhängigkeit bietet, sowie eine privilegierte Süd- und Ostausrichtung, die das Haus den größten Teil des Tages mit Sonne begleitet.

Die Wohnung ist derzeit vermietet: ein interessantes Merkmal für diejenigen, die nach einer Investition mit bereits laufender und sofortiger Rendite suchen, aber auch für diejenigen, die eine solide Immobilie in einer strategischen Lage sichern möchten und später darüber nachdenken, sie als Hauptwohnsitz zu nutzen.

Die Innenräume sind gut verteilt und messen 90 m² Nutzfläche: ein gemütliches und helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Einzelzimmer, ideal für ein Kind, Gäste oder für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten, und ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne. Die Anordnung der Räume ermöglicht es, das Haus auf eine fließende und funktionale Weise zu bewohnen, mit gut getrennten Bereichen für den Tag.

Außen bieten zwei Terrassen mit einer Gesamtlänge von 10 m² einen Raum, um an der frischen Luft zu sein.

Die Immobilie befindet sich in einem Gebäude mit 9 Wohnungen, das etwa 1990 errichtet wurde, mit Aufzug, Heizanlage mit Gasheizung und Thermostaten sowie Anschlüssen für Kabelfernsehen und Wi-Fi. Der condominiale Garten, umzäunt und etwa 200 m² groß, ist ein gepflegter und sicherer Grünbereich, der täglich genossen werden kann.

Die Gegend ist Wohngebiet und hat einen städtischen Charakter, mit allen wichtigen Dienstleistungen in Reichweite: Geschäfte in 200 Metern Entfernung, Bank in 300 Metern, Post in 400 Metern, Bahnhof und Autobahnanschluss in 500 Metern, Sekundarschule in 500 Metern, Kindergarten in 700 Metern und Primarschule in 800 Metern. Eine Lage, die es ermöglicht, bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu bewegen, ohne auf die Ruhe eines gut gepflegten Wohngebiets zu verzichten.

Monatliche Kosten: 350 CHF.

Zusätzlich zur Immobilie gehört ein Keller von 8 m², der als Lagerraum genutzt werden kann, und ein Parkplatz, der das Problem des Parkens bequem löst, nicht im Preis inbegriffen, kann für 30'000 CHF erworben werden.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!