Vollständig renoviertes Mietshaus in Pollegio

1'990'000.-

Heute 01:03, auf homegate.ch

6742, Pollegio

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In Pollegio, im Leventina-Distrikt,
in einer Ebene, in der Nähe des Zentrums von Biasca, wo Sie alle wichtigsten Dienstleistungen finden und den Autobahnzugang,

verkaufen wir ein Mietshaus, das aus 7 Einheiten (derzeit 6 vermietet) besteht,

das gerade eine fast vollständige Sanierung erhalten hat, die folgendes umfasst:

Böden, Anlagen, innere Wärmedämmung, 6 vollständig neue Wohnungen (eine noch zu renovieren) und Fenster:
nur das Dach und die Umfassungswände wurden beibehalten.

Heizung über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Fenster mit Dreifachverglasung, Böden, die sowohl wärme- als auch schallgedämmт sind.

Im Erdgeschoss finden wir die noch zu renovierende Einheit,
vom ersten bis zum dritten Stock finden wir zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen pro Stock, alle neu renoviert, mit einer internen Waschmaschine in jeder Wohnung;

der jährliche Ertrag, nach Abzug der Gemeinkosten, beträgt 4,5%, steigerbar durch die Vermietung der noch zu renovierenden Einheit.

Zur Verfügung steht eine vollständige Dokumentation zu den Mietverträgen.

Das Angebot wird durch die Keller im Untergeschoss vervollständigt.

Das Gebäude befindet sich auf dem Hauptplatz, wo Sie zahlreiche kommunale Parkplätze nutzen können!!

MÖCHTEN SIE IN EIN VOLLSTÄNDIG RENOVIERTE IMMOBILIE INVESTIEREN, UM SOFORT ERHEBLICHE GEWINNE ZU ERZIELEN?

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