Eine Villa mit außergewöhnlichen Räumlichkeiten, nur wenige Schritte vom Strand entfernt

2'480'000.-

09.11.2026, auf homegate.ch

1028, Préverenges

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Konzipiert, um mit Ihren Bedürfnissen zu wachsen, und dank ihrer völligen Unabhängigkeit wie ein Einzelhaus wirkend, besticht diese Villa durch ihre sehr großzügigen Räume, ihre Helligkeit und ihr bemerkenswertes Potenzial. Aktuell ist sie mit 4 Schlafzimmern konfiguriert, kann jedoch problemlos bis zu 8 Schlafzimmer aufnehmen, insbesondere dank des bereits teilweise ausgebauten Dachgeschosses. Dies bietet eine seltene Flexibilität für eine große Familie, ein Mehrgenerationenprojekt oder Home-Office-Flächen.

Das Herzstück des Hauses bildet ein weitläufiges Wohnzimmer mit Kamin – ein wahrhaft warmer und geselliger Lebensraum, der zur Terrasse und zum Garten hin offen ist. Diese Anordnung schafft einen natürlichen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, ideal für Empfänge oder um die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen.

Die halb offene Küche, funktional und einladend, fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ermöglicht es, zu kochen und gleichzeitig mit den Gästen in Kontakt zu bleiben. Ein separates und ruhiges Büro vervollständigt diese Etage und entspricht perfekt den heutigen Anforderungen an Telearbeit oder Studium.

Ein Souterrain für vielfältige Nutzungen
Ein weiterer großer Vorteil dieses Anwesens liegt in der Souterrain-Etage, die über einen unabhängigen Zugang verfügt, sowohl von innen als auch von außen. Dieser Raum bietet eine seltene Vielseitigkeit und kann je nach Ihren Projekten gestaltet werden:
· selbstständige Tätigkeit oder freiberuflicher Beruf,
· Empfang von Familie und Freunden unter Wahrung der Privatsphäre jedes Einzelnen,
· Unterkunft für eine Haushaltshilfe,
· oder ein Mietstudio zur Generierung eines Zusatzeinkommens.

Eine ideale Gelegenheit, um Lebenskomfort und Vermögensoptimierung zu vereinen.

Eine privilegierte Lage für den Alltag
Ein echtes Plus dieses Anwesens ist seine schlichtweg ideale Lage: nur wenige Meter von Schulen, Geschäften und vor allem vom Strand von Préverenges entfernt. Hier lässt sich alles zu Fuß erledigen, was ein ebenso praktisches wie angenehmes Lebensumfeld zwischen dem sanften Flair des Sees und familiärem Komfort bietet.

Zusammenfassung
· Seltene Raummaße und großes Gestaltungspotenzial
· 4 bis 8 mögliche Schlafzimmer
· Teilweise ausgebautes Dachgeschoss
· Großes Wohnzimmer mit Kamin, Zugang zu Terrasse und Garten
· Halb offene Küche und Bürobereich
· Souterrain mit unabhängigem Zugang und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
· Privater Garten und beheizter Pool
· Außergewöhnliche Lage, nah bei allem und am Strand

Eine Villa mit vielfältigen Möglichkeiten, in der Raum, Flexibilität und Lebensqualität zusammenkommen, um einen einzigartigen Wohnort zu schaffen.