Charmante Duplexwohnung mit traumhafter Aussicht

589'000.-

09.11.2026, auf homegate.ch

3955, Albinen

Diese 6.5-Zimmer-Duplexwohnung verbindet grosszügiges Wohnen und alpinen Charme.
· Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich

· Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) möglich

Highlights der Duplexwohnung
· Ideal für eine Familie

· Angenehme Wohnatmosphäre

· Grosszügige, lichtdurchflutete Wohn- und Aufenthaltsbereiche

· Einziehen und Wohnen

· Platzbietender Balkon mit atemberaubender Aussicht auf das Rhonetal

· Top Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten

· Thermalbäder, Wellnessangebote und Skigebiet im nahegelegenen Leukerbad

· Lift vorhanden

· Wohlfühloase mit Grünfläche und Pool zur Mitbenutzung

· Aussenparkplatz

Lage und Erreichbarkeit
Die 6.5-Zimmer-Duplexwohnung befindet sich im Weiler "Thel" bei Leuk. Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage und ist bequem mit dem Auto und öffentlichen Verkehr erreichbar. Dank der Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung stufenlos zugänglich.
Die Gemeinde Leuk umfasst die Ortschaften Leuk-Stadt, Susten und seit dem 1. Januar 2013 auch das idyllische Erschmatt, ergänzt durch mehrere charmante Weiler. Zusammen bilden sie eine vielfältige und dynamische Region, in der sich Tradition und Moderne harmonisch ergänzen. Hier trifft das historische Erbe von Leuk-Stadt auf die lebendige Infrastruktur Sustens und die alpine Ruhe Erschmatts – ein spannendes Zusammenspiel, das Lebensfreude und Vielfalt ausstrahlt.

Beschrieb der eleganten Duplexwohnung
Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt das angenehme Raumgefühl und die harmonische Gestaltung. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche, der ein einladendes Ambiente schafft. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den sonnigen Balkon. Ob bei einem gemütlichen Glas Wein am Abend, einem entspannten Frühstück in der Morgensonne oder einem geselligen Grillabend mit Familie und Freunden – der Balkon lädt dazu ein, die Aussicht und die sonnige Lage in vollen Zügen zu geniessen. Auf dieser Etage befinden sich zudem zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Lavabo und WC.
Über eine Wendeltreppe gelangt man ins Obergeschoss. Dort befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie eine geräumige Galerie, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es als gemütliche Leseecke, kleines Büro, Spielzimmer oder als zusätzlicher Rückzugsort für die ganze Familie. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Lavabo, WC und Waschmaschine rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Die durchdachte Architektur und die angenehmen Raumhöhen verleihen der Duplexwohnung eine besondere Wohnatmosphäre. Sie lassen die Räume hell, luftig und weitläufig wirken und unterstreichen den einzigartigen Charakter der Wohnung.
Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über einen Lift, mit dem sowohl das Kellergeschoss als auch die gemeinschaftliche Poolanlage bequem erreichbar sind. Ein besonderes Highlight ist die gemeinschaftliche Poolanlage, die allen Eigentümern zur Verfügung steht. Eingebettet in einen schönen, naturnah gestalteten Umschwung bietet sie einen idealen Ort, um an warmen Sommertagen zu entspannen und die sonnige Umgebung zu geniessen. Auch im Winter bietet die Lage zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Das nahegelegene Skigebiet Torrent (Flaschen-Leukerbad) sowie die Skigebiete Grimentz und Crans-Montana laden zu abwechslungsreichen Wintersportaktivitäten ein.
Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt über eine Ölheizung. Die Wärmeabgabe erfolgt über Radiatoren in den Wohnräumen. Im Erdgeschoss sorgt zusätzlich eine Fussbodenheizung für angenehme Wärme und hohen Wohnkomfort.

Übersicht
· Nettowohnfläche 150 m2

· Balkon 26 m2

· Keller

· Pool

· Parkmöglichkeit

Erdgeschoss
· Entrée

· Grosszügiger Wohnbereich

· Küche offen zum Wohnbereich

· Badezimmer mit Dusche / Badewanne / Lavabo / WC

· Zwei Schla...