Ein Grundstück voller Möglichkeiten - bewahren oder neu

735'000.-

09.11.2026, auf homegate.ch

3185, Schmitten FR

Ich bin vielleicht nicht mehr das jüngste Haus, aber ich habe etwas zu bieten, das heute besonders wertvoll ist: Platz, eine schöne Lage und Raum für neue Ideen.
Seit 1959 stehe ich in Berg bei Schmitten, umgeben von einer ländlichen Landschaft mit Wiesen, Feldern und einer herrlichen Weitsicht. Hier lässt es sich abseits der Hektik des Alltags wohnen, und dennoch sind die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens gut erreichbar.
Auf meinem grosszügigen Grundstück von 810 m² beherberge ich zwei separate 2.5-Zimmer-Wohnungen mit jeweils einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Verschiedene Nebenräume im Untergeschoss, eine Garage, ein Holzschopf sowie mehrere Aussenparkplätze ergänzen mein Raumangebot.
Ich möchte aber auch ehrlich sein: Die Jahre sind nicht spurlos an mir vorbeigegangen. Meine Wohnungen sind eher klein und meine Ausstattung entspricht nicht mehr überall den heutigen Wohnansprüchen. Wer mich in meiner heutigen Form erhalten möchte, sollte deshalb entsprechende Sanierungsarbeiten einplanen. Vielleicht findet sich jemand, der meinen ursprünglichen Charakter schätzt und mir mit neuen Ideen wieder frischen Wind einhaucht.
Doch möglicherweise liegt meine grösste Stärke gar nicht in dem, was ich heute bin, sondern in dem, was hier einmal entstehen könnte.
Mein Grundstück bietet eine interessante Ausgangslage für eine neue Bebauung. Vielleicht ist es an der Zeit, Platz für ein modernes Zuhause zu schaffen, das den heutigen Bedürfnissen und Wohnvorstellungen entspricht. Welche Möglichkeiten sich tatsächlich verwirklichen lassen, richtet sich selbstverständlich nach den geltenden Bauvorschriften und den erforderlichen Bewilligungen.
Ob ich erhalten und erneuert werde oder auf meinem Grundstück etwas ganz Neues entsteht, überlasse ich gerne meinen zukünftigen Eigentümern.
Was auch immer die Zukunft bringt - ich biete vor allem eines: die Gelegenheit, eigene Wohnideen an einem schönen Ort zu verwirklichen.
Für detaillierte Informationen, Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung.
Weitere Immobilien finden Sie auf Sie mehr über Roy der Makler unter ne suis peut-être plus la maison la plus jeune, mais j'ai quelque chose à offrir qui est aujourd'hui particulièrement précieux : de l'espace, un bel emplacement et de la place pour de nouvelles idées.
Depuis 1959, je me trouve à Berg, près de Schmitten, entourée d'un paysage rural composé de prairies, de champs et offrant une magnifique vue dégagée. Ici, on profite du calme de la campagne, loin de l'agitation du quotidien, tout en restant à proximité des commodités essentielles.
Sur mon généreux terrain de 810 m², j'abrite deux appartements indépendants de 2,5 pièces, comprenant chacun un séjour, une chambre à coucher, une cuisine et une salle de bains. Plusieurs locaux annexes au sous-sol, un garage, une remise en bois ainsi que des places de stationnement extérieures complètent mon offre.
Mais je tiens aussi à être sincère : les années ont laissé leurs traces. Mes appartements sont plutôt petits et mes équipements ne répondent plus entièrement aux exigences actuelles en matière de confort. Ceux qui souhaitent me conserver dans mon état actuel devront donc prévoir des travaux de rénovation. Peut-être trouverai-je quelqu'un qui appréciera mon caractère d'origine et saura me donner un nouveau souffle.
Mais ma plus grande force ne réside peut-être pas dans ce que je suis aujourd'hui, mais dans ce que je pourrais devenir demain.
Mon terrain offre une perspective intéressante pour envisager une nouvelle construction. Peut-être est-il temps de laisser place à une habitation moderne, adaptée aux besoins et aux envies d'aujourd'hui. Les possibilités de réalisation dépendront naturellement des prescriptions de construction en vigueur et des autorisations nécessaires.
Que mes futurs propriétaires choisissent de me préserver et de me rén...