GERÄUMIGE VILLA MIT 6.5 ZIMMERN IM GRÜNEN IN BRENO

830'000.-

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6937, Breno

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Wunderschöne Doppelhaushälfte mit 6.5 Zimmern und ca. 240 m² Wohnfläche, privatem Garten und Terrasse. Sie wurde 1970 auf einem 469 m² grossen Grundstück erbaut und vor Kurzem umfassend renoviert. Sie bietet grosszügige Räume und modernen Komfort und liegt an praktischer Lage im Herzen von Breno.

Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt:
Grosse, gut ausgestattete, von einem Schreinermeister massgefertigte Küche mit Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Umluftofen und Mikrowelle sowie einer kleinen Nische, die als Vorratsraum genutzt werden kann; ein sehr grosser, heller Essbereich mit Kamin und Zugang zum Garten; ein grosses Wohnzimmer mit elegantem Steinkamin. Ergänzt wird der Wohnbereich durch ein geräumiges Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne.
Hinzu kommen der Technikraum mit Waschküche, ein neuer Pelletkessel und ein Warmwasserboiler.

Über die Treppe gelangt man ins ERSTE OBERGESCHOSS. Dort befinden sich ein geräumiges Einzelzimmer, ein Zimmer/Arbeitszimmer mit einer weiteren kleinen Küche, 2 weitere grosse Zimmer und das Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein grosses Badezimmer mit Dusche.

Abgerundet wird das Raumangebot durch einen sehr grossen Estrich, in dem die Eigentümer einen Fitnessraum eingerichtet haben und der auch als Hobby- oder Entspannungsbereich genutzt werden kann.

Das Haus verfügt über nicht weniger als drei separate Eingänge, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung sowie Steinzeugböden im Wohnbereich und Parkettböden im Schlafbereich.
Die Heizung wird mit einem Pelletkessel betrieben und über Heizkörper verteilt. Sie sorgt in den Wintermonaten für eine effiziente Wärmeverteilung. Die jährlichen Gesamtkosten belaufen sich auf ca. 4500 CHF.

Das Haus liegt in Breno an idealer Lage in der Nähe von wichtigen Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen.

Zum Angebot gehören ausserdem ein Garagenstellplatz und 7 weitere praktische Aussenparkplätze.

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MB/6206