Einladendes und charmantes 5.5-Zimmer-Haus mit Garten in

590'000.-

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6809, Medeglia

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Für Liebhaber der Ruhe, der Berge und der ländlichen Dörfer bieten wir dieses faszinierende und romantische Haus mit 5,5 Zimmern und einem kleinen Garten (künstliche Grasfläche) zur alleinigen Nutzung an. Das Haus wurde ca. 1963 erbaut und zwischen 2012 und 2024 komplett renoviert. Es befindet sich im Dorf Medeglia, in der Gemeinde Monteceneri.

Mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 150 m² (ca. 131 m² Wohnfläche) besteht das Objekt aus:
Eingangshalle, schöner, gut ausgestatteter offener Koch- und Essbereich mit Kamin, großem Wohnzimmer mit einer Natursteinwand, 1 Gästebad, sowie 1 weiterem Raum, der als Studierzimmer genutzt werden kann. Letzterer verfügt derzeit über eine kleine Kochnische und einen separaten Eingang.
Eine Treppe führt zur Schlafzimmeretage, die aus 3 großen Doppelzimmern besteht, von denen eines eine Terrasse und Bergblick bietet, sowie 1 Badezimmer mit Fenster und Whirlpool.

Das Anwesen verfügt über einen großen Raum für die Waschmaschine und 3 Keller, sowie eine große Terrasse direkt am Gebäude, die derzeit mit künstlicher Grasfläche ausgestattet ist und zur alleinigen Nutzung dient.

Ausstattung und Komfort:
- Panzerdrehtür;
- 2 Kamine;
- Küche mit Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, 1 Induktionskochfeld und 1 Glasceramik-Kochfeld, Geschirrspüler;
- Holzfenster mit Doppelverglasung;
- Manuelle Rolläden;
- Manuelle Sonnenschutzmarkisen;
- Kachelböden im Wohnbereich, Feinsteinzeug-Fliesen in den Bädern und Laminatböden in der Schlafzimmeretage;
- Ölheizung mit Heizkörpern.

Aufgrund eines Auslandsaufenthalts ist es möglich, die vorhandene Möblierung zu einem symbolischen Preis zu übernehmen.

Das Anwesen genießt eine privilegierte Lage, da es am Beginn des Dorfzentrums liegt und viel Licht und Sonne bietet. Die Kindergärten sind nur 200 m entfernt, und das Dorf verfügt auch über einen kleinen Lebensmittelladen und einen Spielplatz für Kinder, während alle anderen städtischen Einrichtungen in Bironico zu finden sind, ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt (es gibt einen Schülertransport).
Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, max. 20 m.

Medeglia, eine Gemeinde, die sich 2010 mit Bironico, Camignolo, Rivera und Sigirino zusammenschloss, um die Gemeinde Monteceneri zu bilden, bietet ein ruhiges, aber auch fröhliches Leben während der Sommerfeste, ideal für Naturfreunde, die gerne zu Fuß oder mit dem Fahrrad unterwegs sind. Der Medeglia-Gipfel ist ein Berg mit Panoramablick über das Tal.

Ein perfekter Zufluchtsort für die, die die Natur, den Sport, die Ruhe und die Sonne das ganze Jahr über lieben!

Das Zentrum von Lugano ist in ca. 25 Minuten erreichbar, gleiche Entfernung wie nach Bellinzona.

Das Anwesen verfügt nicht über private Parkplätze, aber in nur 100 m Entfernung finden Sie viele kostenlose Gemeindeparkplätze, sowohl für Bewohner als auch für Gäste.

LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
CL/7568