Moderne und geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Charme in

725'000.-

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6850, Mendrisio

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Entdecken Sie eine charmante Wohngelegenheit im Herzen von Mendrisio: eine großartige 3,5-Zimmer-Wohnung, modern und geräumig (ca. 126 m²), in einer historischen Hofanlage, die sorgfältig renoviert wurde. Dieses exklusive Projekt besteht aus zwei eleganten Blöcken mit drei Ebenen und bietet eine angenehme, offene und charakteristische Aussicht, ein wahres Juwel im Stadtzentrum.

Die denkmalgeschützte Sanierung hat fünf Wohneinheiten von hohem Standard geschaffen, jede mit privaten Kellerräumen und zugewiesenen Plätzen, Zugang zu einer gemeinsamen Waschküche und einem großen, einladenden Innenhof.

Die Wohnung, die wir Ihnen präsentieren, ist eine raffinierte und geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock.
Der Eingang öffnet sich zu einem hellen und geräumigen Wohnbereich, dem Herz des Hauses, wo eine moderne, voll ausgestattete Küche mit großer Insel einlädt zur Geselligkeit, in diesem Bereich ist Platz für eine bequeme und geräumige Sitzgelegenheit und einen Essbereich. Ein Flur führt elegant zu den privaten Bereichen.
Hier finden wir einen praktischen Waschraum, ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, ein geräumiges Schlafzimmer mit Kleiderschrank und einem schönen En-suite-Badezimmer, und ein zweites Schlafzimmer, das ebenfalls großzügig ist.

Die Räume sind geprägt von Helligkeit und Luftigkeit, dank der großen Fenster, die den Wohnbereich schmücken, und den Fenstern auf beiden Seiten der Wohnung, die eine einladende Atmosphäre und viel natürliches Licht schaffen.

Die Immobilie verfügt über komplett neue Anlagen, eine moderne Elektroanlage mit Grund-Domotik und eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung an allen betroffenen Wänden, was Komfort und Energieeffizienz garantiert.
Die Ausführungen sind sorgfältig und von hohem Standard, mit eleganten Parkettböden, die sich über das gesamte Haus erstrecken, und Verkleidungen und Fliesen in Gres für die Bäder. Die Fenster mit Dreifachverglasung und die großen Fenstertritte tragen zur Ästhetik und Sicherheit bei.

Der Komfort ist in jedem Detail gesichert: alle Ebenen sind mit einem modernen Aufzug ausgestattet und die Gasheizung mit Schlangenheizkörpern garantiert eine ideale Temperatur in jeder Jahreszeit.

Mendrisio, mit seinem historischen Zentrum und seiner Wohn- und Stadtatmosphäre, bietet einen idealen Rahmen für diejenigen, die Qualität des Lebens und Dienstleistungen in Reichweite suchen. Parkplätze in Hülle und Fülle sind in der unmittelbaren Umgebung mit einem kommunalen Parkschein verfügbar.

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