GELEGENHEIT HAUS IM DORFKERN MIT 3.5 ZIMMERN IN TESSERETE

340'000.-

Heute 01:08, auf homegate.ch

6950, Tesserete

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Nur 15 Minuten vom pulsierenden Herzen Luganos entfernt, in der reizvollen und renommierten Capriasca, bieten wir ein charaktervolles Haus im Dorfkern zum Verkauf an, das auf drei Seiten frei steht – eine einmalige Gelegenheit für alle, die Charme, praktische Vorzüge und Gestaltungsmöglichkeiten suchen.
Das Haus mit ca. 126 m² Bruttofläche auf 4 Zimmern, erbaut im Jahr 1932, wurde im Laufe der Jahre bereits teilweise renoviert, bietet jedoch noch viel Potenzial, um es auf einen modernen und komfortablen Standard zu bringen.

Eine perfekte Grundlage für ein Paar, eine kleine Familie oder für alle, die in ein B&B- oder Gästehausprojekt investieren möchten.

Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt:
ERDGESCHOSS: Eingangsbereich, Esszimmer mit separater Wohnküche, Technik-/Waschraum.

ZWISCHENGESCHOSS: kleines Badezimmer mit Dachschräge und Fenster, ausgestattet mit Badewanne.

ERSTER STOCK: 2 vielseitig nutzbare Zimmer, ideal als Wohnzimmer und Schlafzimmer; Möglichkeit, ein zusätzliches Badezimmer einzubauen oder die Räume zu verbinden und so einen grosszügigen Wohnbereich zu schaffen.

ZWEITER UND OBERSTER STOCK: 1 zusätzliches Schlafzimmer.

Ausstattung und Details:
- Holzfenster mit Doppelverglasung und Holzläden.
- Teppich- und Fliesenböden (Küche, Badezimmer und Treppenbereiche).
- Elektrische Heizung mit Wärmeverteilung über Radiatoren.

Infrastruktur und Anbindung:
- Bushaltestelle nur 50 m entfernt.
- Kindergärten, Primar- und Sekundarschulen innerhalb von 800 m erreichbar.
- Lebensmittelgeschäfte, Bank und Apotheke in 100 m Entfernung.
- Stadtzentrum und SBB-Bahnhof in 15 Minuten erreichbar.
- EOC-Spital nur 8 Minuten entfernt.

Besondere Vorzüge:
Zentrale, gut erschlossene Lage, ohne auf den historischen Charme des Dorfkerns verzichten zu müssen.
Ideal für alle, die in einer strategisch günstigen Lage wohnen oder investieren möchten.

Die Liegenschaft verfügt über keine privaten Parkplätze; in unmittelbarer Nähe gibt es jedoch zahlreiche öffentliche Parkplätze (30 m).

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
CL/8016