WUNDERSCHÖNE, MODERNE 2.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT FREIER

540'000.-

Heute 01:08, auf homegate.ch

6900, Lugano

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Wunderschöne, moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche und Balkon. Sie befindet sich im Hochparterre einer eleganten, 2017 erbauten Residenz an strategisch günstiger, zentraler Lage zur Stadt Lugano, in der Gemeinde Massagno und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen.

Dank der privilegierten Lage auch als Investition bestens geeignet: nur 12 Gehminuten vom Ospedale Civico di Lugano und vom Bahnhof Lugano entfernt, in kurzer Distanz zum Stadtzentrum und zur Autobahneinfahrt. Zudem ist das Gebiet gut an den öffentlichen Verkehr angebunden.

Die Immobilie kann bis 2035 zum vorteilhaften Zinssatz von 1,20% übernommen werden!

Die Immobilie ist durchgehend mit Parkett ausgestattet und umfasst einen hellen Wohnbereich mit grosszügigem Wohnzimmer sowie eine praktische, moderne offene Küche mit Kochinsel, die komplett mit allen Elektrogeräten ausgestattet ist. Eine Fenstertür verbindet den Raum mit dem Balkon und sorgt für ausgezeichnetes Tageslicht sowie einen fliessenden Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich.

Der Schlafbereich umfasst einen Korridor mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner, ein geräumiges Doppelschlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und ein modernes Badezimmer mit eleganter begehbarer Dusche.

Die autonome Heizung wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben und über Bodenheizschlangen verteilt, die eine gleichmässige Wärmeverteilung gewährleisten; das System ist zudem für die sommerliche Kühlung vorbereitet. Die PVC-Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung.

Zur Ausstattung gehören elektrische Rollläden, Glasfaser, eine Sicherheitstür und eine Video-Gegensprechanlage.

Zur Immobilie gehören ausserdem ein Kellerabteil und ein Parkplatz in der Einstellhalle, der zum Preis von CHF 50’000.- erhältlich ist und nicht im Verkaufspreis enthalten ist.

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ADT/17285