Elegante, renovierte Attikawohnung mit 4.5 Zimmern in

900'000.-

Heute 01:07, auf homegate.ch

6962, Viganello

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Elegante, vollständig renovierte Attikawohnung im obersten Stockwerk eines sechsstöckigen Wohngebäudes mit zwölf Wohneinheiten. Die Lage ist ruhig und zugleich praktisch: Das Quartier ist Wohngebiet und städtisch geprägt, mit guter Anbindung an Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Das Zentrum und der See sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem befinden wir uns in unmittelbarer Nähe der Universität Lugano.

Die Wohnung umfasst 4.5 Zimmer und verfügt über eine Bruttonutzfläche von rund 110 mq. Die Räume sind rational und hell aufgeteilt. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet von zwei Seiten Zugang zu den Balkonen. Die beiden Doppelzimmer und das Einzelzimmer bieten der ganzen Familie Komfort und Privatsphäre.
Zwei Badezimmer vervollständigen die Wohnung: eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Sie sind praktisch gestaltet und auf die täglichen Bedürfnisse ausgerichtet.

Ein besonderer Mehrwert sind die beiden Terrassen mit insgesamt rund 20 mq. Sie bieten Platz für Mahlzeiten im Freien, entspannte Momente und grüne Oasen. Die freie Aussicht und die Ausrichtung nach Osten und Westen sorgen den ganzen Tag über für natürliches Licht.

Die umfassende Renovierung hat die Wohnung modern und effizient gemacht: Die Heizung wird mit Gas betrieben und erfolgt über Fussbodenheizschlangen. In allen Räumen ist eine Klimaanlage vorhanden. Fenster und Ausstattungen wurden bis ins Detail sorgfältig ausgeführt.

Zur Wohnung gehören ausserdem ein Kellerraum, ein Innenparkplatz sowie ein Aussenparkplatz für 80’000 CHF. Diese sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen und sorgen für zusätzlichen Komfort und Funktionalität im Alltag.

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MG/18188