Komfortable 4.5-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk in

400'000.-

Heute 01:07, auf homegate.ch

6830, Chiasso

Automatisch übersetzt

4.5-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk eines vierstöckigen Gebäudes und deshalb besonders hell und ruhig.
Die Bruttonutzfläche von ca. 110 mq ist gut aufgeteilt und wird durch einen 8 mq grossen Balkon ergänzt, der sich perfekt für entspannte Momente im Freien eignet, sowie durch einen 10 mq grossen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung ist derzeit bewohnt und wird nach der Beurkundung des Kaufvertrags frei. Damit bietet sie eine konkrete Kaufgelegenheit mit klaren Zeitangaben.

Sie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz und ist eine vielseitige Lösung in einem ruhigen Wohnquartier, unweit aller wichtigen Einrichtungen.

Die Wohnung bietet ein gemütliches Wohnzimmer, ein Doppelschlafzimmer und zwei Einzelzimmer, ideal für eine Familie oder für alle, die ein Arbeitszimmer oder einen Raum für Gäste einrichten möchten.
Zwei Badezimmer ergänzen die Wohnung: eines mit Badewanne und eines mit WC; beide verfügen über ein Fenster und bieten damit natürliche Belüftung und täglichen Komfort.

Die Ausrichtung nach Osten und Westen sorgt den ganzen Tag über für natürliches Licht, während die freie Aussicht ein angenehmes Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt.

Die 1970 erbaute Liegenschaft ist dank der Anfang der 2000er-Jahre vom derzeitigen Eigentümer vorgenommenen Verbesserungsarbeiten in gutem bewohnbarem Zustand. Dazu gehören:
Neue Küche, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Parkett im Wohnzimmer und im Korridor.

Am Gebäude wurden das Dach erneuert und die Heizungsanlage ersetzt. Diese besteht aus einem Gasheizkessel, die Wärme wird über Heizkörper verteilt. Zudem gibt es eine Klimaanlage, die zu jeder Jahreszeit für optimalen Komfort sorgt.
Die jährlichen Nebenkosten betragen ca. 4’000 pro Jahr, einschliesslich Erneuerungsfonds.

Besonders hervorzuheben sind die bestens erhaltenen Fischgrätparkettböden in den Schlafzimmern, die der Wohnung einen Hauch eleganter Vintage-Atmosphäre verleihen.

Zur Ausstattung gehören eine eigene Waschküche, Geschirrspüler, Kabelfernsehen, WLAN, Aussenmarkisen und Verdunkelungsvorhänge sowie Abstellräume für Fahrräder und Motorräder – praktische Lösungen, die den Alltag erleichtern.

Die Lage ist strategisch günstig und gut erschlossen: Geschäfte ca. 300 Meter, Kindergarten 500 Meter, Bank 500 Meter, Autobahn 500 Meter, Sekundarschule 600 Meter, Primarschule 700 Meter, Post 800 Meter und Bahnhof 900 Meter entfernt. Die wichtigsten Ziele sind schnell und bequem erreichbar.

Zur Liegenschaft gehören zudem 2 Aussenparkplätze, ein wertvoller Vorteil in städtischer Lage. Sie kosten je 20’000 CHF und sind nicht im Preis inbegriffen.

LASSEN SIE SICH DIESES ANGEBOT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
GV/18242