Zwei Wohnungen in einer: Familienkomfort und Mietertrag

725'000.-

08.11.2026, auf homegate.ch

2525, Le Landeron

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Ideal für eine Familie mit Platzbedarf oder für einen cleveren Investor: Diese Liegenschaft überzeugt durch ihre vielseitige Nutzung, ihre sonnige Ausrichtung und ihre privilegierte Lage.
Beschreibung
Schon beim Eintreten werden Sie vom warmen Ambiente und der harmonischen Raumaufteilung begeistert sein.
Im ersten Stock bietet die Hauptwohnung mit 3,5 Zimmern grosszügige Räume und dank der idealen Ausrichtung eine beeindruckende natürliche Helligkeit. Von den Wohnräumen aus geniessen Sie eine beruhigende Umgebung und eine angenehme, freie Aussicht. Die Wohnung ist sorgfältig gepflegt, benötigt keine grösseren Arbeiten und ist bereit, ihre künftigen Bewohner willkommen zu heissen.
Im Erdgeschoss bietet die 2,5-Zimmer-Wohnung eine seltene Gelegenheit: Dank der aktuellen Vermietung können Sie Ihre Kosten abfedern, eine nahestehende Person unabhängig unterbringen oder zu Hause einer selbstständigen Tätigkeit nachgehen.
· Einzigartige 2-in-1-Konfiguration :
· · Hauptwohnung (3,5 Zimmer – 1. Stock) : lichtdurchflutet, freie Aussicht, hervorragend gepflegt.
· Unabhängige Wohnung (2,5 Zimmer – EG) : aktuell vermietet, mit sofortigen Mieteinnahmen.

· Volle Flexibilität : Behalten Sie den aktuellen Mietertrag bei oder verbinden Sie die beiden Einheiten ganz einfach zu einem grossen Familienhaus.
· Optimale Helligkeit : Die Ausrichtung nach Südwesten sorgt den ganzen Tag über für reichlich Sonnenschein.
· Gefragte Lage : Ruhiges, grünes und familienfreundliches Quartier, nur wenige Schritte vom See, den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Einkaufsmöglichkeiten entfernt.

Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen Wohnumgebung und verbindet die Gelassenheit des Alltags mit der unmittelbaren Nähe zum See und zu den Verkehrsachsen.

Die genaue Adresse ist nach der Registrierung auf verfügbar.
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