Adler, Rue du Bourg - gewerbliche Arkade vermietet, 70 m²,

390'000.-

06.11.2026, auf homegate.ch

1860, Aigle

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Immobilienanlage - gewerbliche Arkade in der Fußgängerzone von Aigle vermietet

Im Herzen der Altstadt von Aigle, in der Rue du Bourg 9, wird diese 70 m² große gewerbliche Arkade vermietet verkauft. Sie befindet sich in einem Eckgrundstück im Erdgeschoss, mit zwei verglasten Fassaden auf einer Fußgängerzone mit Geschäften: ein gesuchter Standort, der eine gute Mieterstabilität garantiert.

Eine schlüsselfertige Investition

· Derzeit von einem Mieter genutzter Laden, der eine Pflegedienstleistung anbietet
· Mieterträge ab dem Kauf, ohne Leerstandszeit
· Keine Mietersuche oder geplanten Renovierungen

Das Objekt

In einem historischen Gebäude von 1630, das 2015 renoviert wurde, verbindet der Laden Charme und Komfort: Steinwände, dunkles Holzparkett und große, sehr helle Fenster. Er umfasst einen Empfangsbereich mit Steintheke, einen Verkaufsraum, separate Arbeitskabinen und ein Badezimmer. Seine vielseitige Ausstattung (Pflege, Schönheit, Handel, Büro) erleichtert eine zukünftige Neuvermietung.

Lage

Die Rue du Bourg ist die historische Einkaufsstraße von Aigle: Geschäfte, Cafés und Restaurants in der Umgebung, Veranstaltungen das ganze Jahr über. Der Bahnhof und die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar, und die Autobahn A9 ist nur wenige Minuten entfernt.

Zusammenfassung

· Gewerbliche Arkade, 70 m², vermietet für Fr. 1'800.--/Monat
· Ecklage, 2 Vitrinen, Fußgängerzone
· Historisches Zentrum von Aigle
· Gebäude von 1630, 2015 renoviert
· Ausgestatteter und vielseitiger Laden

Mietzustand und vollständige Akten auf Anfrage erhältlich. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren oder einen Besuch zu organisieren.