Ein Juwel im Herzen der Natur

980'000.-

02.11.2026, auf homegate.ch

1997, Haute-Nendaz

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Dieses wunderschöne Chalet liegt in einer friedlichen und grünen Umgebung in Haute-Nendaz. Das mit Charakter ausgestattete Objekt, das in den 1960er Jahren erbaut wurde, wurde 2019 einer umfassenden Renovierung innen unterzogen, die mit Geschmack und äußerster Sorgfalt durchgeführt wurde.

Der Charme des Alten wurde durch moderne Ausstattungen und hochwertige Materialien sublimiert und bietet heute eine warme, elegante und authentische Atmosphäre.

Das Chalet wird vollständig möbliert verkauft, mit einer sorgfältig ausgewählten, hochwertigen Einrichtung.

Hauptmerkmale
· Chalet auf 3 Ebenen
· Bodenfläche von etwa 70 m²
· Nettolivingfläche: ca. 130 m²
· Grundstück von etwa 500 m²
· 6,5 Räume
· 4 Schlafzimmer
· 3 Doppelzimmer
· 1 Zimmer mit 3 Einzelbetten, ideal für Kinder oder Gäste

· Mehrere sonnige Terrassen um das Chalet
· Großer, heller Wohnraum mit Steinofen
· Küche mit Induktionsherd
· Geschlossener Raum, ideal als Veranda, Werkstatt oder Büro, sehr hell
· Drei unabhängige Eingänge
· Möglichkeit, zwei separate Wohnungen zu schaffen
· Hervorragendes Potenzial für Vermietung oder touristische Nutzung

Ein Chalet für mehrere Projekte

Aufgrund seiner besonders interessanten Konfiguration bietet das Chalet viele Möglichkeiten:
· Familienwohnsitz
· Zweitwohnsitz mit hohem Standard
· Vermietungsinvestment
· Saisonvermietung
· Schaffung einer unabhängigen Wohnung

Das untere Niveau umfasst unter anderem:
· Keller
· Technikraum
· Schlafzimmer
· Badezimmer

Technische Ausstattung
· Komplette Renovierung innen: 2019
· Elektrische Inspektion: 2019
· Wasser- und Gasleitungen erneuert: 2018
· Neuer Gasherd: 2023
· Boiler ersetzt: 2019
· Gasheizung mit Heizkörpern
· Holzfenster mit Doppelverglasung
· Externe Videoüberwachung
· Vorhandener Kamin (zum Gebrauch zu verrohren)

Ein Angebot für die Installation von Solarmodulen wurde bereits erstellt (ca. CHF 25'000.-).

Zugang und Parken

Das Chalet verfügt über:
· Zugang über eine Dienstbarkeit von der Straße
· Zweite Dienstbarkeit hinter dem Chalet

In unmittelbarer Nähe:
· Großer kommunaler Parkplatz mit vielen langfristigen Parkplätzen
· Möglichkeit, einen Parkplatz für CHF 100.-/Monat zu mieten
· Busstation in der Nähe des Chalets

Möglichkeit, einen Fahrzeugzugang über dem Chalet zu schaffen (zu bestätigen nach Genehmigung).

Das Chalet genießt eine ruhige, intime und sehr angenehme Umgebung, ideal zum Entspannen in jeder Jahreszeit.

Die Außenbereiche bieten:
· Ruhe
· Grünflächen
· Sonnenschein
· Intimität
· Authentische Bergatmosphäre

Ein wahrer alpiner Zufluchtsort, der sofort bewohnt werden kann.

Wichtige Informationen
· Das Chalet wird vollständig möbliert verkauft
· Besichtigungen finden nur in Begleitung des Maklers statt
· Keine freie Besichtigung auf dem privaten Grundstück
· Eigentum unter externer Videoüberwachung

Ein seltenes Objekt auf dem Markt

Dieses Chalet vereint alle gesuchten Elemente:
· Authentizität
· Hochwertige Renovierung
· Charakter
· Vermietungspotenzial
· Privilegierte Umgebung
· Interessante Volumina
· Ausgefallener Charme

Eine seltene Gelegenheit in Basse-Nendaz.Schnelle Reaktion erforderlich für dieses Traumobjekt.

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