Exklusives Zweifamilienhaus mit Seepanorama

2'695'000.-

01.11.2026, auf homegate.ch

3656, Tschingel ob Gunten

An privilegierter, sonniger und ruhiger Lage in Tschingel ob Gunten erwartet Sie dieses aussergewöhnlich grosszügige Zweifamilienhaus mit herrlicher Sicht auf den Thunersee und die umliegende Bergwelt. Die im Jahr 2015 erstellte Liegenschaft vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien und ein beeindruckendes Raumangebot mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit rund 350 m² Nettowohnfläche und zwei separaten Wohneinheiten bietet sie ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Die weitläufige 5.5 Zimmer Maisonettewohnung erstreckt sich über das Keller- und Erdgeschoss und begeistert mit einem durchdachten Wohnkonzept und exklusivem Wohnkomfort. Im Erdgeschoss bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit gemütlichem Cheminée das Herzstück der Wohnung. Die hochwertige offene Küche mit Kochinsel und modernen Einbaugeräten fügt sich harmonisch in den grosszügigen Essbereich ein und schafft ein stilvolles Ambiente für gesellige Stunden. Besonders eindrucksvoll präsentiert sich der Elternbereich mit grosszügigem Schlafzimmer, separater Ankleide und einer hochwertigen Nasszelle en Suite mit Walk in Dusche und Whirlwanne.Ein weiteres Zimmer sowie eine zweite Nasszelle ergänzen diese Etage. Die weitläufigen Aussenflächen mit herrlicher See- und Bergsicht erweitern den Wohnraum auf eindrucksvolle Weise.Im Kellergeschoss erwarten Sie zwei weitere grosszügige Zimmer, eine zusätzliche Nasszelle sowie zahlreiche praktische Nebenräume. Die sonnige Terrasse mit wunderschöner Aussicht bietet einen privaten Rückzugsort im Freien. Dank der flexiblen Raumaufteilung eignet sich diese Ebene ideal für zusätzliche Schlafzimmer, Gäste, Homeoffice oder individuelle Nutzungsideen.Die separate 4.5 Zimmer Dachwohnung überzeugt ebenfalls mit einem lichtdurchfluteten Wohnambiente und grosszügigen Platzverhältnissen. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, drei gut geschnittene Schlafzimmer, eine Ankleide sowie zwei komfortable Nasszellen bieten hohen Wohnkomfort. Die attraktiven Aussenflächen mit eindrucksvollem Panorama über den Thunersee und die Bergwelt unterstreichen den besonderen Charakter dieser Wohneinheit. Die Dachwohnung ist aktuell vermietet und bietet damit eine interessante Möglichkeit, Eigennutzung und Mieterträge miteinander zu verbinden. Die Innenaufnahmen zeigen die Maisonettewohnung. Die Dachwohnung verfügt über einen vergleichbar hochwertigen Ausbaustandard und kann nach Absprache ebenfalls besichtigt werden.Die Liegenschaft präsentiert sich in einem äusserst gepflegten Zustand und überzeugt durch hochwertige Materialien, dreifach verglaste Fenster, komfortable Fussbodenheizung sowie eine effiziente Luft Wasser Wärmepumpe. Das 616 m² grosse Grundstück und insgesamt fünf Parkplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Auf Wunsch könnte ein Grossteil des vorhandenen Mobiliars übernommen werden. Die Liegenschaft ist als Erstwohnsitz ausgewiesen.Eine seltene Gelegenheit für alle, die grosszügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Seesicht mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten an begehrter Lage verbinden möchten.Lassen Sie sich von der virtuellen Tour inspirieren und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
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