Ein renoviertes Palais im Herzen von Contone: ein

855'000.-

16.10.2026, auf homegate.ch

6594, Contone

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Eine vollständige und vielseitige Immobilie im Herzen von Contone: drei unabhängige Wohneinheiten, ein faszinierendes Dachgeschoss-Duplex und zwei bereits vermietete Wohnungen.

In der Nähe von Contone bieten wir zum Verkauf ein ganzes Palais mit drei unabhängigen Wohneinheiten: ein elegantes Dachgeschoss-Duplex von etwa 90 m², eine Wohnung mit 2,5 Zimmern von etwa 43 m² und eine gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung von etwa 38 m².

Die gesamte Immobilie wurde 2005 vollständig renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr guten Zustand. Die 2,5-Zimmer- und die 1,5-Zimmer-Wohnung sind derzeit vermietet, was bedeutet, dass sie sofort eine Einnahmequelle darstellen und die Immobilie auch als Investition interessant machen. Zu der Immobilie gehört auch ein externer Parkplatz.

Das Dachgeschoss-Duplex ist das Herzstück der Immobilie. Es erstreckt sich über zwei Ebenen, besticht durch die Helligkeit der Räume, die großzügigen Flächen und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Der Wohnbereich ist durch ein großes Wohnzimmer mit doppelter Ausrichtung gekennzeichnet, das durch eine große Glaswand noch heller wird und zu einem schönen Balkon führt. Die offene Küche harmoniert perfekt mit dem Wohnbereich und schafft einen modernen, gemütlichen Raum zum Leben.

Der Schlafbereich umfasst , ein Badezimmer mit Dusche und einen weiteren großen, vielseitigen Raum, der ideal als Studierzimmer, Entspannungsbereich, Hobbyraum oder zweites Wohnzimmer genutzt werden kann.

Die 2,5-Zimmer-Wohnung, die derzeit vermietet ist, bietet ein gemütliches Wohnzimmer, ein helles Doppelzimmer, eine separate, voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne.

Die 1,5-Zimmer-Wohnung, ebenfalls derzeit vermietet, verfügt über einen praktischen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche und ein Badezimmer, was eine kompakte und funktionale Wohnlösung bietet.

Die Tatsache, dass drei unabhängige Einheiten innerhalb einer einzigen Immobilie vorhanden sind, macht dieses Palais zu einer besonders interessanten und flexiblen Lösung: ideal für diejenigen, die ihre eigene Wohnung mit Mieteinheiten kombinieren möchten, für eine Familie, die mehrere Einheiten im selben Gebäude sucht, oder für diejenigen, die eine Immobilieninvestition mit teilweise bereits vermieteten Einheiten in Betracht ziehen.
Alles in einer strategischen und gut angebundenen Lage in Contone, ideal für den Zugang zu den wichtigsten Zentren und Dienstleistungen der Region.

Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

· Ganzes Palais mit drei unabhängigen Wohneinheiten
· Elegantes Dachgeschoss-Duplex von etwa 90 m²
· Wohnung mit 2,5 Zimmern von etwa 43 m², derzeit vermietet
· Wohnung mit 1,5 Zimmern von etwa 38 m², derzeit vermietet
· Immobilie teilweise bereits vermietet
· Vollständig renoviert im Jahr 2005 und in einem sehr guten Zustand
· Helles Dachgeschoss mit doppelter Ausrichtung und großer Glaswand
· Drei vielseitige und gut verteilte Einheiten
· Interessante Lösung sowohl für Wohnen als auch für Investitionen
· Strategische und gut angebundene Lage
· Externer Parkplatz
Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren!
Maddalena Stella
+41 76 657 02 40