Doppelte Investitionsmöglichkeit: 2,5 Zimmer mit

615'000.-

16.10.2026, auf homegate.ch

6814, Lamone

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Situato in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün, stellt dieses interessante Immobilienobjekt in Cadempino eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die Investition und Flexibilität der Nutzung kombinieren möchten. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bietet die Liegenschaft nicht nur eine elegante 2,5-Zimmer-Wohnung, sondern auch eine separate, zusätzliche Einheit, ideal als Büro, professionelles Studio oder multifunktionale Zweizimmerwohnung, die bereits im Verkaufspreis enthalten ist.
Die Hauptwohnung zeichnet sich durch helle Räume, sorgfältig gestaltete Ausführungen und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen dank der großen Terrasse aus. Die Raumverteilung ist funktional und umfasst eine geräumige Wohnzone, ein Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Ein wichtiger Mehrwert ist der separate Raum mit Bad und eigener Waschküche. Dank seiner autonomen Konfiguration kann diese Einheit als professionelles Büro, Studio, Raum für unabhängige Tätigkeiten oder als zweite Einheit zur Vermietung genutzt und somit interessante Renditeperspektiven bieten.
Das Immobilienobjekt stellt somit eine besonders attraktive Lösung sowohl für diejenigen dar, die eine Hauptwohnung mit zusätzlichen Räumen suchen, als auch für Investoren, die eine Liegenschaft suchen, die Wohnen und Arbeiten in einem Objekt kombiniert.
Hauptmerkmale:
- 2,5-Zimmer-Wohnung
- Große, nutzbare Terrasse
- Helle, gut ausgestattete Räume
- 1 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Büro/ separater Raum mit Bad und Waschküche im Preis inbegriffen
- Möglichkeit der doppelten Nutzung: Wohnen und Arbeiten
- Wärmepumpenheizung
- Solarenergieanlage
- Außenparkplatz im Preis inbegriffen
- Ruhige, von Grün umgebene Wohngegend
- Ideal sowohl als Hauptwohnung als auch als Renditeobjekt
Ein einzigartiges Angebot, das es ermöglicht, zwei funktional unterschiedliche Räume in einem Immobilienobjekt zu erwerben, wodurch die Flexibilität der Nutzung und das Potenzial für zukünftige Wertsteigerung erhöht werden.
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