Bauplatz von ca. 2.000 m²

Auf Anfrage

05.11.2026, auf homegate.ch

6592, S. Antonino

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In S. Antonino, in einer optimal versorgten und in einem etablierten Wohngebiet gelegenen Position, bieten wir ein interessantes Grundstück von ca. 2.000 m² zum Verkauf an, das aus zwei angrenzenden Parzellen besteht.
Das Grundstück bietet eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die ein Grundstück für die Entwicklung eines neuen Immobilienprojekts suchen, mit einer indicativen SUL von ca. 890 m².
Die regelmäßige und ebene Form des Grundstücks, die Lage und die städtebaulichen Merkmale ermöglichen es, die Errichtung eines neuen Mehrfamilienhauses zu prüfen.
Das Grundstück liegt in einem Kontext, der durch die Präsenz von Mehrfamilienhäusern gekennzeichnet ist, was eine mögliche umfassende Sanierung des Grundstücks besonders interessant macht.
Derzeit befinden sich auf dem Grundstück eine Einfamilienvilla aus den 90er Jahren mit ca. 190 m² auf zwei Ebenen und ein Zweifamilienhaus aus den 80er Jahren mit ca. 210 m² Wohnfläche.
Die bestehenden Gebäude können Gegenstand von Renovierungen und Erweiterungen sein oder im Rahmen eines umfassenderen Projekts zur Neugestaltung des Grundstücks bewertet werden, auch durch ihre Verbindung und Umwandlung in ein Mehrfamilienhaus.
Angesichts der Merkmale und Dimensionen erscheint der Eingriff jedoch besonders interessant im Hinblick auf eine umfassende Sanierung des Gebiets und einer Neubebauung, um die verfügbare Fläche und das Bau Potential bestmöglich zu nutzen.
Das Grundstück ist eben, regelmäßig, infrastrukturiert und mit jedem Fahrzeug zugänglich.
PARZELLEN: 1123+852 m²
ZONE: Intensives Wohngebiet
I.S. aktuell: 0,45
I.O.: 35%
H. max.: 11 m
SUL indicativ: ca. 890 m²

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