2,5-Zi.-Attika in Sion - Abendsonne und niemand über Ihnen

617'000.-

30.10.2026, auf homegate.ch

1950, Sitten

Automatisch übersetzt

Abendsonne, Alltagsserenität - Attikawohnung in Sion-Châteauneuf

Die Tür öffnet sich, und alles ist an seinem Platz. Diese 2,5-Zimmer-Attikawohnung verbindet eine gut durchdachte Raumaufteilung mit großer Helligkeit und einem nach Südwesten ausgerichteten Balkon, auf dem der Tag unter der Abendsonne endet. Sie liegt ruhig in einem familiären Wohnviertel in Sion - und doch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung umfasst einen privaten Garagenplatz zum Preis von 50'000 CHF, der gleichzeitig mit der Wohnung erworben wird.
· Südwestlich ausgerichteter Balkon - Sonne bis zum Ende des Tages, ideal für den Aperitif nach der Arbeit
· Attikalage mit nur einem Nachbarn im Stockwerk - niemand über Ihnen, mehr Ruhe und Intimität
· Schrankraum, der von dem Schlafzimmer aus zugänglich ist - eine ganze Wand mit Einbauschränken, die den Raum elegant unterteilen
· Helles Badezimmer mit Fenster - natürliche Beleuchtung, Dusche und Badewanne im selben Raum
· Separates Gästetoilette mit Waschküche - Waschmaschine und Trockner direkt in der Wohnung, keine Notwendigkeit, sich um Waschzeiten zu kümmern
· Geräumige Küche mit Siemens-Geräten - ein Raum und Abstellmöglichkeiten, die für eine 2,5-Zimmer-Wohnung außergewöhnlich großzügig sind
· Elektrische Stores im Wohnzimmer und Dreifachverglasung - Komfort durch einfaches Knopfdruck, angenehme Stille und gute Isolierung
· Privater Garagenplatz für 50 000 CHF - Ihr Auto ist geschützt und Sie haben einen garantierten Abstellplatz

Gut durchdachte Raumaufteilung
Vom Eingang aus gelangen Sie direkt in das Elternschlafzimmer. Ein langer Schrankraum dient als Ankleide und trennt das Schlafzimmer vom Flur - dies schafft so einen friedlichen Rückzugsort, während ein erheblicher Stauraum angeboten wird, ohne dass Möbel in dem Raum stehen.
Als Nächstes kommt das helle Badezimmer mit Fenster, Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken. Nebenbei befindet sich das Gästetoilette mit integrierter Waschküche für die Waschmaschine und den Trockner - praktisch im Alltag und unauffällig für Besucher.
Das Herz der Wohnung ist die große, mit Siemens-Geräten ausgestattete Küche, viele Schränke und eine zentrale Dunstabzugshaube. Sie geht direkt in das geräumige Wohnzimmer - ein Entspannungsraum, der direkt auf den Balkon führt. Hier können Sie die Südwestsonne genießen, sei es für das Wochenendfrühstück oder für das Abendessen im Sommer.

Ideal für Paare, Singles und Investoren
Diejenigen, die in einem kompakten Raum leben möchten, ohne Kompromisse einzugehen, finden hier alles, was sie benötigen: Raum, Licht und eine vernünftige Raumaufteilung. Dank der sehr geschätzten Lage und der modernen Konstruktion ist diese Wohnung auch eine solide Immobilieninvestition.

Lage
Die Wohnung liegt in einem ruhigen, familiären Wohnviertel in Sion-Châteauneuf. Die Grundschule und öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Schritten erreichbar, während das Stadtzentrum von Sion etwa 5 Minuten mit dem Auto entfernt ist.

Das Wichtigste auf einen Blick
· 2,5-Zimmer-Attikawohnung, nur ein Nachbar im Stockwerk
· Balkon von etwa 15 m², Südwestausrichtung
· Schlafzimmer mit Ankleide
· Badezimmer mit Fenster, Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken
· Gästetoilette mit Waschküche (Anschluss für Waschmaschine und Trockner)
· Geräumige Küche mit Siemens-Geräten und zentrale Dunstabzugshaube
· Holzparkett
· Elektrische Stores im Wohnzimmer, manuelle Stores im Schlafzimmer
· Dreifachverglasung
· Heizung: Wärmepumpe
· Baujahr: 2016
· Privater Garagenplatz: 50 000 CHF (obligatorisch für die Wohnung)

Sie möchten sich selbst ein...