Exklusiv - Charmante 3-Zimmer-Wohnung in idealer Lage - Straßenbahn

790'000.-

29.10.2026, auf homegate.ch

1226, Thônex

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Thônex In Thônex gelegen, in unmittelbarer Nähe von Genf, bietet diese im Jahr 2019 renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² eine besonders praktische Lage im Herzen eines dynamischen städtischen Umfelds.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Wohnhauses und bietet eine funktionale und angenehme Raumaufteilung. Dank der Renovierung bietet sie einen komfortablen Wohnrahmen, der sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Anlageobjekt ideal eignet.
Die Lage ist ein echter Pluspunkt: Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und verschiedene Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass der Alltag bequem zu Fuß bewältigt werden kann.
Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. CHF 290.-.
Öffentliche Verkehrsmittel und die Straßenbahn sind nur wenige Schritte entfernt und bieten eine schnelle und direkte Verbindung ins Zentrum von Genf sowie in die verschiedenen Stadtteile der Agglomeration.
Die Wohnung verfügt weder über einen privaten Parkplatz noch über einen Keller, was jedoch durch die Lage und die hervorragende Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln weitgehend kompensiert wird.
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In Thônex gelegen, nur wenige Minuten von Genf entfernt, genießt diese im Jahr 2019 renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² eine besonders praktische Lage im Herzen eines dynamischen städtischen Umfelds.
Die im ersten Stock eines Wohngebäudes gelegene Wohnung bietet eine funktionale und angenehme Aufteilung. Die Renovierung sorgt für ein komfortables Wohnumfeld, wodurch sie sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Anlageobjekt ideal eignet.
Die Lage ist ein großer Vorteil: Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und verschiedene Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass die Bewohner den Komfort eines Alltags zu Fuß genießen können.
Öffentliche Verkehrsmittel und die Straßenbahn sind nur wenige Schritte entfernt und bieten schnelle und direkte Verbindungen ins Stadtzentrum von Genf und in die umliegenden Bezirke.
Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. CHF 290.
Die Wohnung umfasst keinen privaten Parkplatz und keinen Keller. Dies wird jedoch weitgehend durch die hervorragende Lage und den einfachen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ausgeglichen.
1226 Thônex befindet sich im Kanton Genf. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Thônex hat in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt um +3,5 % pro Jahr zugenommen und belief sich auf 16 809 Einwohner (Stand 31. Dez. 2024). Der Steuersatz beträgt 11,4 % (Kanton: 11,2 %). In den letzten fünf Jahren lag der Wohnungsbau in der Gemeinde im Durchschnitt bei 3,7 % pro Jahr, während die aktuelle Leerwohnungsquote 0,3 % beträgt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben in den letzten fünf Jahren um +23,4 % geschwankt (Kanton: +20,0 %).