Privilegierte Lage nur wenige Schritte vom See entfernt

3'450'000.-

29.10.2026, auf homegate.ch

1095, Lutry

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EXKLUSIV BEI ROCKWELL PROPERTIES

Nur wenige Schritte von den Ufern des Genfersees, dem Strand von Lutry sowie in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof SBB und den Geschäften gelegen, nimmt dieses herrliche Luxusapartment mit fast 200 m² Wohnfläche die gesamte erste Etage einer kleinen, privaten Residenz mit drei Einheiten ein, inklusive direktem Aufzugszugang.

Die im Jahr 2021 vom Büro RDR Architectes aus erstklassigen Materialien errichtete Residenz (Minergie-zertifiziert) befindet sich in einem tadellosen Zustand, ebenso wie das Apartment, das wie neu erscheint. Die harmonische Raumaufteilung bietet eine ideale Trennung zwischen den Wohn- und Schlafbereichen und garantiert so Komfort und Privatsphäre.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

· Eingangshalle mit maßgefertigten Einbauschränken

· Zimmer mit angrenzender Dusche

· Zimmer mit Badezimmer (Badewanne)

· Elternsuite mit Badezimmer, Ankleide und Zugang zum Balkon

· Gäste-WC

· Private Waschküche

· Voll ausgestattete moderne Küche

· Esszimmer mit Zugang zur Loggia

· Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia

Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Keller von ca. 12 m² sowie zwei Innenparkplätze (CHF 50'000.- pro Einheit, zusätzlich zum Verkaufspreis).

Sofort verfügbar.

Prime Lage nur wenige Schritte vom See entfernt

Nur wenige Schritte von den Ufern des Genfersees, dem Strand von Lutry sowie in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof SBB und den lokalen Geschäften gelegen, nimmt dieses herrliche Luxusapartment mit fast 200 m² die gesamte erste Etage einer privaten Residenz mit drei Einheiten ein, inklusive direktem Aufzugszugang.

Die im Jahr 2021 von RDR Architectes aus hochwertigsten Materialien errichtete Residenz (Minergie-zertifiziert) befindet sich in einem tadellosen Zustand, genau wie das Apartment, das sich in einem neuwertigen Zustand präsentiert. Die harmonische Aufteilung bietet eine ideale Trennung zwischen den Wohnbereichen und den Schlafräumen und gewährleistet so Komfort und Privatsphäre.

Die Aufteilung ist wie folgt:

· Eingangshalle mit maßgefertigten Einbauschränken

· Zimmer mit angrenzender Dusche

· Zimmer mit Badezimmer (Badewanne)

· Elternsuite mit Badezimmer, Ankleide und Zugang zum Balkon

· Gäste-WC

· Private Waschküche

· Voll ausgestattete moderne Küche

· Essbereich mit Zugang zur Loggia

· Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia

Zusätzlich umfasst die Immobilie einen Keller von ca. 12 m² und zwei Innenparkplätze (CHF 50'000 pro Platz, zusätzlich zum Verkaufspreis).

Sofort verfügbar.