EXZELLENTES COMMERCIELLES ERTRAGNIS VON ÜBER 5% BRUTTO!

2'400'000.-

28.10.2026, auf homegate.ch

1880, Bex

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Situé im Herzen des Waadtländer Chablais, stellt dieses 2004 erbaute Gewerbegebäude eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.

Es besteht aus mehreren Gewerbeflächen, Büros und Lagerräumen und verfügt auch über 20 Außenparkplätze und eine geschlossene Garage.

Dank seiner strategischen Lage in der Nähe der wichtigsten Verkehrsachsen bietet es eine angekündigte Bruttomieteinnahme von etwa 5,26 %.

Eine attraktive Investition, die Rentabilität, Erreichbarkeit und Wertsteigerungspotenzial verbindet!

Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus:
- Strategische Lage im Waadtländer Chablais

- Nähe zu den wichtigsten Verkehrsachsen und Autobahnen

- Nähe zu den Wirtschaftsgebieten Waadt und Wallis

- Vielfältiges und dynamisches Wirtschaftsumfeld

- Attraktive Mieteinnahmen

- Mietnachfrage aus verschiedenen beruflichen Sektoren

- 20 Parkplätze!

- Das Gebäude verfügt über 3 Badezimmer, 5 Toiletten und 2 Küchen

- Langfristiges Wertsteigerungspotenzial

- Investition, die für eine Strategie regelmäßiger Einnahmen geeignet ist

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Details
Lage: Gut
Zustand des Gebäudes: Gut

Badezimmer: 3 (3x Dusche / Waschbecken / WC)
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, Gribannaz, 300m / Bahnhof Bex, 800m
Schule: École Grande Servanne, 800m
Einkaufsmöglichkeiten: Coop, 300m / Migros 850m