3,5 Zimmer mit Terrassen und Garten, ruhig gelegen zwischen

510'000.-

27.10.2026, auf homegate.ch

3177, Laupen BE

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Inmitten eines ruhigen und grünen Wohnviertels in Laupen lädt Sie diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zu einem Alltag ein, in dem Gelassenheit und Funktionalität Hand in Hand gehen. Hier lebt man im Rhythmus der Natur, ohne auf etwas verzichten zu müssen: Das Dorf, seine Geschäfte und der Bahnhof sind nur wenige Schritte entfernt.

Ein helles und durchdachtes Interieur

Schon der Eingangsbereich mit seinen Einbauschränken besticht durch seine funktionale Aufteilung. Das ca. 25 m² große, lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet eine gemütliche Sitzecke und einen schönen Essbereich, ideal, um Familie und Freunde zu empfangen. Die offene, voll ausgestattete Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein.

Im Schlafbereich bieten zwei Zimmer Ruhe und Privatsphäre: ein geräumiges Elternschlafzimmer von ca. 13 m² und ein zweites Zimmer mit direktem Zugang zu einer eigenen Terrasse, das sich perfekt als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet. Ein Badezimmer mit Badewanne rundet das Ensemble ab.

Die Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sorgt zu jeder Jahreszeit für behaglichen und energiesparenden Komfort.

Der Außenbereich als zusätzlicher Raum

Das ist zweifellos der wahre Clou dieser Immobilie: rund 30 m² Außenfläche, verteilt auf zwei Terrassen und eine Gartenecke. Morgendlicher Kaffee bei Sonnenaufgang, Aperitif unter der Markise, Mahlzeiten im Freien bei schönem Wetter... Hier erstreckt sich das Leben nach draußen, mit dem Grün als einzigem Gegenüber.

Komfort im Alltag

Geschlossene, wettergeschützte Garagenbox
Eigener Hauswirtschaftsraum mit Waschsäule, ohne geteilten Zeitplan
Keller und Dachboden für reichlich Stauraum
Gepflegtes Gebäude von 2004 mit Aufzug

Laupen: Der Charme eines Dorfes, die Stadt in Reichweite

Mit seinem Schloss, seinem historischen Zentrum und den Flüssen Sense und Saane bietet Laupen einen authentischen und beruhigenden Lebensraum. Familien finden hier Kitas, Kindergarten, Primar- und Sekundarschulen sowie ein Schwimmbad, Tennisplätze und Wanderwege. Bern ist nur 23 Minuten mit dem Zug entfernt, Freiburg etwa dreißig Minuten, und die Autobahnen A1 und A12 sind schnell erreichbar.

Diese Wohnung ist ab sofort verfügbar und wartet nur auf Sie. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren!

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