5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Onex - Casatax !

1'290'000.-

27.10.2026, auf homegate.ch

1213, Petit-Lancy

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Located in the sought-after residential neighborhood of Onex, in the heart of a lush and peaceful setting, this 5-room dual-aspect apartment offers great potential for renovation. It will appeal to buyers looking to design a living space that reflects their personal style.

Located on the first floor of a building without an elevator, this end-unit apartment enjoys plenty of natural light and spacious rooms. Its layout offers an excellent foundation for a tasteful renovation, combining comfort with personalized finishes.

The entrance opens onto a spacious hallway that leads to the various rooms. The generous and inviting living room extends into a loggia that offers a pleasant view of the surrounding greenery. A separate kitchen completes this living area and allows for various remodeling possibilities depending on your preferences.

The sleeping area includes three bedrooms, one of which has access to a balcony. A hallway featuring built-in closets, a renovated shower room with a toilet, a guest toilet, and a storage area capable of accommodating a laundry unit round out the layout.

Modernization and renovation work should be considered. However, this presents an opportunity to rethink the spaces, select materials, and create an atmosphere consistent with the future owners' expectations. The available floor space and the apartment's layout are strong assets for developing a personalized renovation project.

A private storage unit and two outdoor parking spaces are also included in this offer.

This property may qualify for the Casatax tax incentive, provided the buyer meets the current eligibility requirements.

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In dem begehrten Wohnviertel von Onex, eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung, bietet diese 5-Zimmer-Durchwohnung ein hervorragendes Gestaltungspotenzial. Sie wird Käufer ansprechen, die einen Wohnraum nach ihren eigenen Vorstellungen kreieren möchten.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug. Als Giebelwohnung profitiert sie von viel natürlichem Licht und großzügigen Räumen. Der Grundriss bietet eine ideale Basis für eine geschmackvolle Renovierung, die Komfort mit individuellen Ausführungen verbindet.

Der Eingang führt in einen geräumigen Flur, von dem aus die verschiedenen Räume erreichbar sind. Das großzügige und einladende Wohnzimmer erstreckt sich zu einer Loggia, die einen angenehmen Blick auf die umliegende Vegetation bietet. Eine separate Küche ergänzt diesen Wohnbereich und ermöglicht je nach Wunsch verschiedene Umgestaltungsmöglichkeiten.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem Balkon. Ein Flur mit Einbauschränken, ein renoviertes Duschbad mit WC, ein Gäste-WC sowie eine Abstellkammer, in der eine Waschküche untergebracht werden kann, vervollständigen die Aufteilung.

Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten sind einzuplanen. Diese bieten jedoch die Gelegenheit, die Räumlichkeiten neu zu denken, Materialien auszuwählen und eine Atmosphäre zu schaffen, die den Erwartungen der zukünftigen Eigentümer entspricht. Die verfügbare Fläche und die Konfiguration der Wohnung sind starke Vorteile für die Entwicklung eines personalisierten Gestaltungsprojekts.

Ein privater Keller sowie zwei Außenparkplätze sind ebenfalls in diesem Angebot enthalten.

Diese Immobilie kann von der steuerlichen Regelung Casatax profitieren, sofern der Käufer die geltenden Voraussetzungen erfüllt.