Haus mit großem Potenzial zur Renovierung

1'350'000.-

27.10.2026, auf homegate.ch

1283, La Plaine

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Sie liegt im Herzen des Dorfes La Plaine, in der begehrten Gemeinde Dardagny, und bietet eine seltene Gelegenheit für Renovierungsbegeisterte und Investoren, die ein Projekt mit großem Potenzial suchen. In der Zone 4B gelegen, bietet sie ein großzügiges Volumen, das viele Möglichkeiten für Umbauten und Wertsteigerung bietet.
Derzeit besteht das Haus aus zwei offiziellen 4-Zimmer-Wohnungen, von denen jede über eine eigene Küche und ein eigenes Badezimmer verfügt. Das Haus kann in zwei unabhängige Einheiten erhalten oder als großes Familienhaus umgestaltet werden.
Eine umfassende Renovierung ist erforderlich, sowohl in energetischer, technischer als auch hygienischer Hinsicht, was die Möglichkeit bietet, ein Objekt zu schaffen, das perfekt den aktuellen Standards und Erwartungen entspricht.
Die Dachbodenflächen bieten zusätzliches Potenzial für Umbauten, während der Keller mehrere Abstellräume, eine Waschküche, den Heizraum und einen direkten Zugang zum Garten aufweist. Außerhalb des Hauses lädt der Garten mit seiner friedlichen Atmosphäre und den Obstbäumen zum Verweilen ein.
Ein Außenparkplatz ist vor dem Haus verfügbar, mit der Möglichkeit, einen zweiten zu schaffen. Zusätzliche Parkplätze können auch im unterirdischen Parkhaus des Bahnhofs La Plaine gemietet werden, der nur wenige Schritte von der Immobilie entfernt ist.
Das Haus bietet die Kombination aus Entwicklungspotenzial und Lebensqualität und bietet die Möglichkeit, einen maßgeschneiderten Wohnraum in einer bevorzugten Umgebung zu schaffen, nur wenige Schritte von den schönen Spazierwegen entlang des Rhône und dem Bahnhof La Plaine entfernt, der regelmäßige Verbindungen nach Genf-Cornavin in etwa zwanzig Minuten bietet.