Ruhige 4.5-Zimmerwohnung mit grossem Balkon in Egg alles

870'000.-

26.10.2026, auf homegate.ch

8132, Egg b. Zürich

An einer ebenen, sonnigen und ruhigen Lage an einer Sackgasse unweit des Dorfzentrums von Egg erwartet Sie diese 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre. Dank der Ausrichtung des Hauses nach Südwesten ist die Wohnung optimal besonnt. Ein Highlight ist der grosse Balkon, der direkt vom Wohn- und Esszimmer aus erreichbar ist. Die Wohnung überzeugt durch eine solide Massivbauweise und ein durchdachtes Raumkonzept mit rund 94 m² Wohnfläche. Ein besonderes Extra ist der beheizte Bastelraum mit Fenster im Untergeschoss. Da Einkauf, Schulen und Forchbahn in Gehdistanz liegen, eignet sich die Wohnung auch ideal als Alterssitz.

Highlights & Ausstattung
· Grosser Balkon: Balkon (ca. 9.5 m²) mit direktem Ausgang vom Wohn- und Esszimmer, dank Südwestausrichtung optimal besonnt.

· Wohnen & Schlafen: Wohn- und Esszimmer (ca. 32.6 m²), Elternschlafzimmer (ca.15.5 m²) und zwei weitere Zimmer (ca. 11.7 m² und 11.0 m²). Entrée mit 4-teiligem Einbauschrank.

· Küche: 2-Frontenküche mit Chromstahlabdeckung, Glaskeramikkochfeld und hochliegendem Heissluft-Backofen.

· Zwei Nasszellen: WC/Dusche mit bodenebener Dusche und Glaswand sowie separates WC.

· Beläge: Parkett im Wohnbereich, keramische Platten in Küche und Nasszellen, Parkett oder Laminat in den Schlafzimmern.

· Parkierung: Zwei Parkplätze in Einzelgaragenboxen im Untergeschoss.

Erstklassige Lage und Infrastruktur
· Öffentlicher Verkehr: Die Forchbahnstation im Dorfzentrum erreichen Sie zu Fuss in ca. 3 Minuten. Die Forchbahn fährt im Viertelstundentakt in 30 Minuten nach Zürich.

· Zentrum & Region: Mit dem Auto in ca. 20 Minuten über die Forchautobahn in Zürich. Attraktive Arbeitsplätze auch in Uster, Dübendorf und Volketswil.

· Schulen & Bildung: Kindergarten, Primar- und Oberstufenschule (Schulanlage Rebrain) liegen in kurzer Gehdistanz im Zentrum von Egg. Die internationale Privatschule ICS in Zumikon ist ebenfalls nah.

· Einkauf & Freizeit: Migros, Coop und Denner sowie Post, Bank und Apotheke im Dorfzentrum (ca. 150 - 300 Meter). Naherholung im Pfannenstil direkt vor der Haustüre und öffentliche Badeanstalt am Greifensee.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf

Heller & Partner, bekannt für ihre qualitativ hochwertige Beratung und umfassende Betreuung durch Architekten und Ökonomen, steht Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung. Profitieren Sie von der persönlichen Betreuung durch die Inhaber.

Auf unsere Expertise zählen auch der Kanton Zürich, die Gerichtsorganisation des Kantons Zürich, sowie namhafte Banken und Versicherungen.