Stabiles Objekt mit 3 Einheiten, Restaurant und B&B in

2'100'000.-

Heute 01:10, auf homegate.ch

6614, Brissago

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Schönes und geräumiges Objekt mit Mieteinnahmen, derzeit als B&B genutzt mit monatlichen Einnahmen von 7000 CHF, bestehend aus 3 großen 4,5-Zimmer-Wohnungen, 2 rustikalen Häuschen und einem großen Restaurant mit 40 Innen- und 40 Außenplätzen. Teilweise zwischen 2020 und 2023 renoviert, präsentiert es sich heute in sehr gutem Zustand, mit authentischem Charme und einer einzigartigen Seesicht, in einer wunderschönen und hochtouristischen Gegend, nur 5 Minuten vom Seeufer von Brissago und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.

Das Objekt wurde über die Jahre mit großer Sorgfalt und Aufmerksamkeit gepflegt und eignet sich hervorragend für eine weitere Entwicklung als vollständige Beherbergungsstruktur mit Restaurant und Zimmern, um die zahlreichen Touristen, die Brissago das ganze Jahr über besuchen, bestmöglich zu bewirten.

Dieses Objekt ist in 3 separate Wohnungen unterteilt, alle mit sehr funktioneller und ähnlicher Aufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Eingangsbereich, der zum hellen Wohnbereich mit großem Wohnzimmer und offener Küche führt. Diese Ebene verfügt über ein Badezimmer mit Dusche.

Im ersten Stock finden wir 3 große Doppelzimmer, von denen eines mit einem Panoramabalkon ausgestattet ist. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Badezimmer mit Badewanne, das komplett renoviert und bereits mit Anschlüssen für eine Waschmaschine ausgestattet ist.

Im Erdgeschoss befindet sich auch das große Restaurant, ausgestattet mit einer professionellen Küche, mit 40 Innenplätzen und zusätzlichen 40 Plätzen auf der großen Terrasse, von der aus man eine atemberaubende Seesicht genießt, die einen einzigartigen Mehrwert für jede gastronomische Aktivität darstellt.

Außerhalb des Objekts bietet es mehrere nutzbare Flächen und zwei charakteristische Felsengrotten, ideal als Nebenräume oder suggestive Umgebungen, die für die Gäste aufgewertet werden können.

Dies ist wirklich eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die in ein kleines Hotel, eine Airbnb-Aktivität oder eine Beherbergungsstruktur mit Restaurant investieren möchten, um einen vollständigen Service in einer der begehrtesten und geschätzten Orte am Lago Maggiore anzubieten.

Das Objekt wird durch 4 überdachte Außenparkplätze vervollständigt, während sich etwa 20 blaue Parkplätze in nur 50 Metern Entfernung befinden, die eine gute Erreichbarkeit auch in der Hochsaison gewährleisten.

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AP/7662

Preis CHF: 2'100'000.-

PLZ: 6614

Fläche: 500

Typ: Kaufen

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Metropolis MPV Real Estate Sagl

6928, Manno

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Stabiles Objekt mit 3 Einheiten, Restaurant und B&B in

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