Schönes, komplett renoviertes Duplex im Stadtzentrum von Gimel

730'000.-

24.10.2026, auf homegate.ch

1188, Gimel

Automatisch übersetzt

Agentur: Millenium Properties
Ref: SH/SCH 2552

Eine außergewöhnliche Immobilie, die Charme, Modernität und Lebensqualität vereint.

Entdecken Sie diesen prächtigen 4,5-Zimmer-Duplex, der vollständig mit hochwertigen Materialien und sorgfältigen Details renoviert wurde und ideal im Herzen des Dorfes Gimel liegt. Die privilegierte Lage ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten zu Fuß zu erreichen: Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Dienstleistungen.

Dank der strategischen Lage erreichen Sie Rolle in nur 10 Minuten mit dem Auto oder in 20 Minuten mit dem Bus (Linie 840), was ein perfektes Gleichgewicht zwischen der Ruhe des Landlebens und der Nähe zu städtischen Zentren bietet.

Mit einer gewichteten Fläche von 94 m² besticht diese Wohnung durch ihre großzügigen Räume, das natürliche Licht und eine auf den täglichen Komfort ausgerichtete Raumaufteilung.

Aufteilung:

Untere Ebene
· 2 Schlafzimmer
· Ein elegantes Badezimmer
· Ein Bereich für eine Waschküche

Obere Ebene
· Eine geräumige Elternsuite mit eigenem Duschbad
· Eine prächtige, voll ausgestattete moderne Küche, offen zum gemütlichen Wohnzimmer
· Ein Gäste-WC
· Ein angenehmer Balkon, eine echte Erweiterung des Wohnraums, ideal um die schönen Tage zu genießen

Die Vorzüge dieser Immobilie
· Vollständig renovierte Wohnung, keine Arbeiten vorzunehmen
· Moderne Ausstattung und hochwertige Ausführungen
· Balkon mit angenehmem Außenbereich
· Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten
· Ein Außenparkplatz verfügbar
· Erneuerungsfonds der Stockwerkeigentümergemeinschaft (PPE) von ca. CHF 140'000.-, was eine gesunde und gut gepflegte Eigentumsgemeinschaft garantiert

Finanzielle Informationen
Preis der Wohnung: CHF 730'000.- + Außenparkplatz: CHF 20'000.-

Gesamtpreis: CHF 750'000.-

Interessante Investition
Die Wohnung ist derzeit für CHF 2'010.- pro Monat vermietet, zzgl. CHF 220.- Nebenkosten, was sowohl für einen Investor als auch für einen zukünftigen Eigentümer, der seinen Erwerb planen möchte, eine Chance darstellt.

Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte!

Selten auf dem Markt: Dieser Duplex überzeugt durch seine Eleganz, seinen modernen Komfort und seine begehrte Lage. Ob Sie einen Hauptwohnsitz oder eine hochwertige Investition suchen, diese Immobilie erfüllt alle Kriterien für einen nachhaltigen Kauf.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie im Herzen von Gimel verführen.

Kontakt:
Verkaufsservice
+41 78 335 55 00

MILLENIUM PROPERTIES SA
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève
22 342 44 12