Co-Exklusivität - Außergewöhnliches Dachgeschoss in

2'950'000.-

23.10.2026, auf homegate.ch

1253, Vandoeuvres

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Situé im letzten Stock eines Wohnhauses von hohem Standard, das 2021 fertiggestellt wurde, abseits von allen Blicken, nimmt dieses wunderschöne Dachgeschoss von 5,5 Zimmern einen ganzen Stock ein. Es bietet etwa 140 m² Wohnfläche, die durch fast 100 m² Terrasse erweitert wird, für eine gewichtete Fläche von etwa 186 m².

Inmitten majestätischer Bäume, die ihm einen wahren grünen Rahmen verleihen, profitiert diese Wohnung von einer besonders ruhigen Umgebung und absoluter Intimität. Durchgehend und lichtdurchflutet, genießt sie die Morgensonne auf der Seite von Küche und Wohnzimmer, während die Schlafzimmer die letzten Sonnenstrahlen am Ende des Tages genießen.

Wohnbereich

Entworfen, um ein gemütliches und raffiniertes Wohnambiente zu bieten, überzeugt der Wohnbereich mit seinen großzügigen Räumen und seiner Helligkeit. Das geräumige Wohnzimmer, der Essbereich und die offene Küche sind harmonisch um die Empfangsbereiche angeordnet. Die Küche, die subtil in den Hintergrund gerückt ist, bewahrt die Eleganz und den Komfort des Salons, bleibt aber perfekt in den Wohnbereich integriert. Eine Waschküche sowie mehrere Stauräume vervollständigen dieses Ensemble mit Funktionalität.

Große Fensterflächen verlängern die Wohnräume natürlich nach außen, schaffen eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen.

Schlafbereich

Der Schlafbereich, sorgfältig von den Empfangsräumen getrennt, bietet ein friedliches und intimes Ambiente. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen maßgefertigten Kleiderschrank sowie ein eigenes Badezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer, geräumig und hell, teilen sich ein zweites Badezimmer, bieten eine ideale Verteilung für eine Familie oder um Gäste zu empfangen.
Die Ausführungen, mit einem makellosen Geschmack durchgeführt, Parkettboden, großzügige Räume, vervollständigen das Charakterbild dieses Objekts.

Außergewöhnliche Außenbereiche

Eigentliche Signatur dieser Immobilie, umgibt die Terrasse das gesamte Apartment, bietet eine natürliche Verlängerung jedes Wohnbereichs. Mit einer Fläche von fast 100 m², profitiert sie von einer dreifachen Ausrichtung und ermöglicht es, den ganzen Tag über in einer grünen und geschützten Umgebung die Sonne zu genießen.

Ihre großzügigen Dimensionen ermöglichen die Einrichtung mehrerer separater Bereiche: ein Außensalon, ein Essbereich, ein Ruhebereich oder sogar ein Spielbereich für Kinder. Selten auf dem Markt, vermittelt dieser Außenbereich das Gefühl, in einer Dachvilla zu leben.

Die Leistungen und Ausführungen zeugen von der Sorgfalt, die bei der Erstellung dieses Objekts aufgewendet wurde: Parkettboden, hochwertige Materialien, harmonische Volumina und zeitgenössische Linien verleihen diesem Dachgeschoss eine elegante, warme und zeitlose Atmosphäre.

2 Innenparkplätze sind für CHF 50'000 extra verfügbar.

Ein seltenes Objekt, das Komfort, Intimität und Lebensqualität in einer neuen Residenz in einer bevorzugten Umgebung vereint.