Charmante Villa mit 10,5 Zimmern in Epalinges

3'650'000.-

23.10.2026, auf homegate.ch

1066, Epalinges

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Die Traumnachbarschaft mit einem großen Garten, einem Swimmingpool und einem Blick auf den Genfersee bietet dieser Familienvilla eine grüne Umgebung, die eine perfekte Diskretion und Ruhe ermöglicht. Die Lage ist extrem vorteilhaft, da die Villa in der Nähe von Lausanne, Geschäften, der Metro M2, Schulen und Freizeiteinrichtungen wie dem Chalet à Gobet mit seinen Waldwegen und Golfclubs liegt, was es ermöglicht, alle Bedürfnisse des täglichen Lebens zu befriedigen.

Das Anwesen besteht aus 7 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Ausgestattet mit einem Wintergarten für sommerliche Mahlzeiten, einem Swimmingpool, einer Doppelgarage, besteht die Villa aus einem Souterrain mit einer Waschküche, einem Weinkeller und einem separaten Studio, einem Erdgeschoss mit einem großen, einladenden Wohnzimmer mit Kamin und Fenstern mit Blick auf den See und den Garten, einer großen, gut ausgestatteten Küche und den 3 Schlafzimmern, sowie einem Obergeschoss, das den 2 anderen Schlafzimmern, dem Büro und dem kleinen Wohnzimmer vorbehalten ist.

Die Villa wurde 1960 erbaut und 2013 renoviert, sie ist also in excellentem Zustand. Die Peripherieisolierung wurde kürzlich überprüft und überarbeitet und ein neuer Heizöltank wurde gerade installiert. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre klassische und sorgfältige Ausstattung aus. Die Lage in einer friedlichen, gut entwickelten und sicheren Umgebung für Kinder erfüllt alle Erwartungen.

Diese Immobilie zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus:

· Eine warme und charmante Atmosphäre
· Moderne und geräumige Küche
· Genügend Platz mit 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern
· Praktische Extras wie ein Abstellraum, ein Keller und eine Doppelgarage
· Exzellente Lage mit Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe
· Exzellenter Zustand nach der Renovierung im Jahr 2013
· Immobilie mit Liebe und großzügig ausgestattet
· Ruhige und gut entwickelte Umgebung, ideal für Familien
· Nähe zu vielen Freizeiteinrichtungen wie Golf, Vita-Parcours und Reitzentren
· Hoher Lebenskomfort und ein wunderschöner Garten mit einem Außenpool

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