Renditeliegenschaft mit Ausbaupotential

1'295'000.-

23.10.2026, auf homegate.ch

4950, Huttwil

Mitten im Herzen von Huttwil präsentiert sich diese vielseitige Liegenschaft als attraktive Gelegenheit für Investoren, Unternehmer und Eigennutzer. Die Kombination aus grosszügigen, hellen Wohnräumen, einem weitläufigen Ladenlokal mit Lager- und Werkstattflächen sowie zusätzlichem Ausbaupotenzial eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Die Liegenschaft umfasst eine 3,5-Zimmer-Wohnung und eine 6-Zimmer-Wohnung. Das Dachgeschoss bietet zudem die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen und das Potenzial der Immobilie gezielt auszuschöpfen. Zwei Garagen und fünf Aussenparkplätze sorgen für ein komfortables Parkplatzangebot. Ein weiterer Pluspunkt: Der Zugang zur Fernwärme ist bereits installiert.

Dank der zentralsten Lage befinden sich öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten unmittelbar vor der Haustür. Huttwil überzeugt mit seinem charmanten Kleinstadtflair, der historischen Altstadt, einer lebendigen Dorfkultur und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die reizvolle Hügellandschaft des bernischen Mittellandes bietet zudem vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: · An zentralster Lage
· Grosszügige, helle Räumlichkeiten
· ÖV und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
· 1x 3,5-Zimmer-Wohnung
· 1x 6-Zimmer-Wohnung
· Riesiger Terrasse zur 6-Zimmer-Wohnung 98 m²
· Grosszügiges Ladenlokal mit Keller, Personalraum, WC, Büro, Lager
· Dachgeschoss zu Wohnung ausbaubar (Pläne vorhanden)
· Potentielle Ausbaumöglichkeit von zusätzlich Wohnung im EG
· Fernwärme Zugang bereits installiert
· 2x praktische Garagen
· 5x Aussenparkplätze
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