Elegantes Anwesen direkt am Wasser mit privatem Hafen und

Auf Anfrage

22.10.2026, auf homegate.ch

1180, Rolle

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Sie liegt im Herzen der Waadtländer Küste und bietet ein idyllisches Lebensumfeld direkt am Wasser.
Sie profitiert von einer sehr privilegierten Umgebung, zwischen Weinbergen und See, ohne jede Belästigung.
Ein wahres "Pied dans l'eau", sie bietet die begehrtesten Vorteile für diese Art von Objekt mit ihrer panoramischen Aussicht auf den See und die Alpen, ihrem wunderschönen Seeufer, ihrem privaten Hafen und ihrer privaten Strand.

Die Villa ist in einer wunderschönen, ultraprivaten Parzelle von über 2 000 m2 mit baumgesäumtem und landschaftlich gestaltetem Garten angelegt.
Sie zeichnet sich durch eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen sowie durch ihre allgegenwärtige Aussicht auf den See aus.
Alle Räume profitieren von großen Fenstern, die auf eine sehr schöne Terrasse führen, und bieten eine bemerkenswerte Helligkeit, die es ermöglicht, das Panorama in vollen Zügen zu genießen.

Das Haus bietet etwa 200 m² Wohnfläche, bei einer Gesamtfläche von 426 m².
Im Erdgeschoss befinden sich großzügige Empfangsräume, bestehend aus einem großen Wohnzimmer und einem geräumigen Esszimmer, sowie zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Alle Räume öffnen sich zur Terrasse und bieten eine außergewöhnliche panoramische Aussicht auf den See.
Vollständig ausgebaut, bietet sie im Untergeschoss einen ausgebauten Bereich mit schönen zusätzlichen Räumen, darunter ein Schlafzimmer mit Bad, ein Büro, eine wunderschöne gewölbte Weinkeller sowie zahlreiche Stauräume.

Abgeschirmt von neugierigen Blicken, bieten die Außenbereiche einen wahren Friedensort. Der sorgfältig gestaltete Garten ist mit einem Gewächshaus sowie einem Zierweiher und seinen Fischen ausgestattet. Eine großartige Terrasse verlängert die Wohnbereiche und dominiert die bemerkenswertesten Elemente des Anwesens: einen privaten Hafen, der bis zu drei Boote aufnehmen kann, und einen privaten Sandstrand.

Ein ausgebauter Anbau als Fitnessraum sowie eine Doppelgarage vervollständigen die Ausstattung dieses einzigartigen Objekts auf dem Markt.

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