Grimisuat - 4,5 Zimmer 115 m² renoviert, Südlage,

615'000.-

22.10.2026, auf homegate.ch

1971, Grimisuat

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Südlage, freie Sicht auf die Alpen und 115 m² komplett renoviert, 10 Minuten von Sion.

Im 1. Stock eines kleinen PPE mit Aufzug, ist diese 4,5-Zimmer-Wohnung bereit zum Einzug: Küche, Badezimmer, Fenster und Böden erneuert, und die großen Arbeiten der PPE (Fassaden, Dach, Heizung) bereits zwischen 2021 und 2025 durchgeführt. Keine großen Bauprojekte zu erwarten.

Das Innere

· Wohn- und Esszimmer hell, Südlage, mit Zugang zum Balkon
· Moderne offene Küche, komplett ausgestattet mit integrierten Geräten
· 3 Schlafzimmer, davon zwei mit Parkett
· Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, plus ein Gäste-WC
· Ein Abstellraum, ein Keller und Fußbodenheizung für einen homogenen Komfort

Außenbereiche und Blick

Zwei Balkone von 8 m² und 3 m² mit freier Sicht auf die Alpen, um den Sonnenschein vom Morgen bis zum Abend zu genießen.

Lage

Grimisuat vereint den Charme eines Hügelortes und die Nähe zur Stadt: Sion ist etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt, mit einer Bushaltestelle in der Nähe. Die Schule ist 430 m (5 Minuten zu Fuß) entfernt, und Geschäfte und medizinische Einrichtungen befinden sich vor Ort. Ein idealer Rahmen für Familien.

Zusammenfassung

· Typ : 4,5-Zimmer-Wohnung, 3 Schlafzimmer
· Wohnfläche : 115 m²
· Etage : 1. Etage von 3, Aufzug
· Balkone : 8 m² + 3 m², Südlage, Alpenblick
· Sanitäreinrichtungen : 1 Badezimmer (Badewanne + Dusche) + 1 Gäste-WC
· Anhängsel : Keller, Abstellraum, geschlossener Box
· Heizung : Fußbodenheizung, Ölheizung mit Kondensation (PPE)
· Kosten : CHF 654.-/Monat
· Baujahr / Renovierung : 1986 / 2012-2025
· Preis : CHF 615'000.-, Box CHF 30'000.- zusätzlich (Gesamtpreis CHF 645'000.-)
· Verfügbarkeit : schnell, zu vereinbaren

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