Mixed-use building, strategic location in the center of

1'390'000.-

22.10.2026, auf homegate.ch

1700, Freiburg

Automatisch übersetzt

Gelegen im sehr gefragten Stadtteil Beauregard im Zentrum von Freiburg, profitiert dieses Gebäude von einer idealen Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und der städtischen Infrastruktur.

Das Gebäude umfasst eine Gesamtfläche von ca. 437 m², verteilt auf vier Ebenen, und bietet eine besonders attraktive gemischte Nutzung mit Wohn-, Büro- und Gewerbeflächen. Diese Immobilie eignet sich ideal für Investoren oder Unternehmen, die ihr Potenzial optimal ausschöpfen möchten.

Raumaufteilung:

Oberstes Stockwerk:
Eine grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m², hell und mit schönen Raumvolumen.

2. Obergeschoss:
Ein Loft-Apartment mit ca. 108 m², das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Wahlweise: · Ein Studio mit ca. 65 m² sowie eine Bürofläche von ca. 43 m² mit WC und Nebenraum.

1. Obergeschoss:
Zwei Büroflächen von je ca. 50 m², beide mit Zugang zu Sanitäranlagen.

Erdgeschoss:
Gewerbefläche / Lager von ca. 85 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit direktem Zugang von der Strasse bietet.

Hauptvorzüge:
· Zentrale und begehrte Lage in Freiburg
· Hervorragende Erreichbarkeit (öffentlicher Verkehr, Stadtzentrum, Geschäfte)
· Mischobjekt mit flexibler Nutzung (Wohnen / Gewerbe)
· Hohes Potenzial für Mietrendite oder Eigennutzung durch ein Unternehmen
· Konfiguration ermöglicht eine Optimierung der Flächen je nach Bedarf
· Möglichkeit, Parkplätze in unmittelbarer Nähe zu mieten, sowohl überdacht als auch im Freien

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Freiburger Markt dar und vereint eine strategische Lage, grosszügige Flächen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Investoren oder Unternehmen, die sich langfristig im Zentrum von Freiburg ansiedeln möchten.

Genaue Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.
SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: