Chailly: Neues Projekt: 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

1'805'000.-

21.10.2026, auf homegate.ch

1012, Lausanne

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Im Herzen einer contemporary Minergie-zertifizierten Residenz entdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 113 m² Wohnfläche, in der sich Komfort und Helligkeit perfekt verbinden.

Schon beim Eingang führt ein einladender Flur zu einem geräumigen Wohnbereich von etwa 48 m², der von natürlichen Licht durch die großen Fensterflächen durchflutet wird. Er besteht aus einer offenen Küche, die zum Wohnzimmer führt. Das Herzstück der Wohnung, dieser Bereich ist ideal für die Teilung von besonderen Momenten mit Familie oder Freunden. Ein Gästetoilette vervollständigt den Tagbereich perfekt.

Der Schlafbereich bietet einen seltenen Komfort mit einer eleganten Elternsuite von über 20 m² mit eigenem Bad, einem zweiten Schlafzimmer von etwa 15 m², einem angrenzenden Ankleidezimmer und einem Badezimmer, das einen angenehmen Komfort für den täglichen Gebrauch bietet.

Außerhalb bietet eine wunderschöne Terrasse von etwa 27 m² Zugang zu einem großzügigen, privaten Garten. Ein wahrer Friedensort, an dem man die schönen Tage voll und ganz genießen kann, während man sich in einer ruhigen, grünen Wohngegend in einem der begehrtesten Viertel von Lausanne befindet.

Die Residenz, die derzeit im Bau ist, verfügt als Minergie-zertifizierte Residenz über hervorragende energetische Leistungen (CECB A/A/A), was eine kontrollierte Energieverbrauch und optimale thermische Komfort in jeder Jahreszeit gewährleistet. Ein Keller sowie eine innere Parkplatz vervollständigen diesen außergewöhnlichen Besitz vorteilhaft.

Die Vorteile:
+ Minergie-Residenz
+ 112,8 m² Wohnfläche - Prächtiger Wohnbereich von etwa 48 m²
+ Großer, privater Garten von 192 m² und Terrasse von etwa 27 m²
+ Fußbodenheizung
+ 1 innerer Parkplatz
+ Begehrtes Wohnviertel
+ Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Lausanne entfernt.

Unsere Meinung
Wir haben besonders die bemerkenswerte Balance zwischen den Innenräumen, den Außenbereichen und der Bauqualität geschätzt. Der große, offene Wohnbereich, der zum Garten führt, bietet ein Gefühl von Weite, während die Minergie-Zertifizierung einen dauerhaften Komfort und eine hervorragende Energieeffizienz garantiert. Ein seltenes Objekt auf dem Lausanner Markt, das sich an eine anspruchsvolle Kundschaft wendet, die Ruhe, Modernität und unmittelbare Nähe zum Zentrum von Lausanne verbinden möchte.

Dieses Objekt wird im Rohbau zum Preis von CHF 1'805'000.- geliefert. Diese Wohnung bietet die Möglichkeit, die gesamten Innenarbeiten nach Ihren Vorlieben zu gestalten: die Materialien, die Küche, die Sanitärinstallationen und die Bodenbeläge. Je nach gewünschtem Ausbaustandard sollten Sie etwa CHF 120'000 bis 150'000 für die Fertigstellung der Wohnung mit Standard-Ausbaustandard einplanen. Diese Summe kann natürlich je nach Materialien und Geräten variieren.