Typisches Familienchalet in Gryon mit Garten und Nebengebäuden

1'350'000.-

20.10.2026, auf homegate.ch

1882, Gryon

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Hinter seinem Holztor offenbart dieses Chalet sofort den ganzen Charme eines authentischen Berghauses.

Seine Blockfassade, die Holzfensterläden, die mit Blumen geschmückten Balkone und die sorgfältig gestalteten Außenanlagen verleihen ihm eine starke, für Gryon typische Identität.
Im Inneren prägt Holz fast jeden Raum und schafft eine besonders gemütliche Atmosphäre.

Das Chalet erstreckt sich über ca. 137 m² und verfügt über fünf Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, sodass eine große Familie oder zahlreiche Gäste bequem untergebracht werden können.
Die Wohnräume bewahren mit ihren Holzdecken, freiliegenden Balken und zahlreichen Tischlerarbeiten den ganzen Charakter eines traditionellen Chalets. Das Wohnzimmer ist um einen schönen Steinkamin herum angelegt, der das wahre Herzstück des Hauses bildet, während die verschiedenen Bereiche sowohl das Zusammenkommen als auch die Nutzung unabhängigerer Bereiche ermöglichen.

Die Küche und die Sanitärbereiche wurden im Laufe der Jahre angepasst und renoviert, was den Alltag komfortabler macht, ohne den allgemeinen Charakter der Immobilie zu verändern. Im Laufe der Jahre wurden zahlreiche Arbeiten und Verbesserungen durchgeführt, wobei der ursprüngliche Charakter des Chalets erhalten blieb.

Eine der interessanten Besonderheiten der Immobilie liegt in ihrer Aufteilung: Ein im hinteren Bereich gelegener Teil könnte abgetrennt werden, um eine eigenständige Wohnung zu schaffen, die je nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Im Außenbereich erweitern der gepflasterte Hof, der Garten, die Balkone und die verschiedenen Bereiche um das Haus die Wohnräume auf angenehme Weise.
Abgerundet wird das Ensemble durch zwei Garagen, zwischen denen sich eine ehemalige Werkstatt befindet, was zusätzliche Flächen bietet, die besonders geschätzt werden für die Lagerung, Heimwerken oder verschiedene Projekte.

In einem ruhigen Wohnviertel in der Nähe von La Barboleuse gelegen, profitiert das Chalet von einer friedlichen Umgebung und bleibt dennoch das ganze Jahr über leicht zugänglich.
Ein Chalet mit Charakter, authentisch und leicht atypisch, das schöne Volumina, zahlreiche Möglichkeiten und die ganze Atmosphäre bietet, die man in einem Berghaus in Gryon sucht.